Дело № 2-4018/2023

УИД: 76RS0016-01-2023-003294-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

судьи Ю.А. Шумиловой,

при секретаре Щербаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2013г. по 30.09.2022г. в сумме 167 512,75 руб., в т.ч. по оплате за содержание и ремонт по поставщику по коду 20 - 126 380,45 руб., по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение по коду 5 – 41 132,30 руб., пени – 13 746,42 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины – 4 825,18 руб., в обоснование указав, что ответчик - наниматель жилого помещения ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, проживает по указанному адресу совместно с ФИО2, ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, начислены пени.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании ответчики, третьи лица, участия не принимали, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, возражений по доводам иска в суд не представили, об отложении слушания дела не просили, причина неявки неизвестна.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон по правилам заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.ч. 1, 3, 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг на сумму задолженности могут быть начислены пени.

Собственниками помещений многоквартирного <адрес> по проспекту Дзержинского <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом с Акционерным обществом «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>».

Согласно выписке из домовой книги ответчики квартирой № <адрес> по проспекту Дзержинского <адрес> пользуются на основании договора социального найма.

Определением мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ 2.7-3223/2022 от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг, отменен в связи с поступлением возражений от должников. Разъяснено право истца на обращения с исковым заявлением.

До настоящего времени ответчики в добровольном порядке свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнили.

Судом установлено, что истец просит взыскать задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2013г. по ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, ответчики ненадлежащим образом исполняли свою обязанность по оплате коммунальных услуг. Из сведений по лицевому счету видно, что задолженность за заявленный период не погашена.

Как разъяснено в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию пени за период 01.11.2013г. по ДД.ММ.ГГГГ.в заявленном размере.

Ответчики возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих доводы истца, расчет задолженности и пени суду не представили.

Расходы истца по уплате государственной пошлины на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил :

Взыскать солидарно с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2013г. по 30.09.2022г. в сумме 167 512,75 руб., в т.ч. по оплате за содержание и ремонт по поставщику по коду 20 - 126 380,45 руб., по оплате за холодное водоснабжение и водоотведение по коду 5 – 41 132,30 руб., пени – 13 746,42 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины – 4 825,18 руб.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Шумилова