ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 09 июля 2025 года

Бутырский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3796/2025 по иску фио Гейдар оглы к фио Рамиз оглы о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета жилого помещения по адресу: адрес, ссылаясь на то, что истец является собственником указанной квартиры, ответчик был вселен в вышеуказанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, коим в настоящее время перестал являться. С момента прекращения семейных отношений, ответчик выехал из спорного жилья, забрав все свои вещи, покинул адрес, в квартире не появляется, его местонахождение неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика ФИО2, по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как разъяснено пунктом 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, спорным является жилое помещение по адресу: адрес, собственником которого является истец ФИО1, на основании договора купли-продажи от 12.03.2022.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ответчик фио, который является бывшим членом семьи истца фио

Из объяснений истца следует и ответчиком в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не опровергнуто, что последний был вселен в спорное жилое помещение 18.05.2022 в качестве члена семьи истца, однако, в спорной квартире не проживает, личных вещей не держит, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, имеет иное место жительство, от добровольного снятия с регистрационного учета ответчик уклоняется.

Наличие кровных родственных отношений с истцом не препятствует признанию сторон по настоящему делу бывшими членами одной семьи, поскольку таковое не свидетельствует о наличии семейных отношений с собственником жилья, которые характеризуются, прежде всего, фактом совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик перестал быть членом семьи собственника, в спорной квартире не проживает и соглашение о порядке пользования спорным жильем между сторонами отсутствует, суд считает заявленные исковые требования обоснованными, в связи с чем, прекращает право пользования ответчика ФИО2 жилым помещением по адресу: адрес.

В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1, ответчик фио подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше месту жительства органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования фио Гейдар оглы (паспортные данные) удовлетворить.

Прекратить право пользования фио Рамиз оглы (паспортные данные) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 09.07.2025

Судья: Т.В. Перова