Дело № 2-2075/2025

УИД: 61RS0009-01-2025-002016-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года г. Азов, Ростовской области

Азовский городской суд Ростовской области в составе судьи Кравченко И.Г.,

при секретаре Кушнир Ю.А. с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика адвоката по ст. 50 ГПК РФ ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес>. В принадлежащем ей жилом доме зарегистрирован ответчик, однако, в указанном домовладении он не проживает.

Определением от 13.07.2022г. по делу о разделе имущества супругов между истцом и ответчиком, за истцом было признано право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>. Расходов по содержанию и оплате коммунальных платежей он не несет.

Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В связи с вышеизложенным истец обратилась в суд и просила признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат по ст. 50 ГПК РФ ФИО2 в судебное заседание явился, просил в удовлетворении иска отказать.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

ФИО3 является собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес>. Данное обстоятельство подтверждено Выпиской из ЕГРН.

Определением суда от 13.07.2022г. об утверждении мирового соглашения, по делу о разделе имущества супругов между истцом и ответчиком, за истцом было признано право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> ( копия определения приобщена к материалам дела.

Ответчик зарегистрирован в жилом доме истца, что подтверждено данными отдела по вопросам миграции МО МВД России « Азовский», однако, в жилом доме истца не проживает, супруги фактичекски прекратили семейные отношения, что подтверждается, допрошенными в ходе судебного разбирательства свидетелями – Свидетель №1 и Свидетель №2

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника... иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, прекратил с ней семейные отношения, договорные отношения по предоставлению истцом ответчику права проживания отсутствуют, алиментных обязательств истец перед ответчиком не имеет, в связи с чем, требования о признании утратившим право пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца з/с <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 18.08.2025.