Дело № 2-2-93/2025
УИД 12RS0016-02-2025-000097-15
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Юрино 2 июля 2025 года
Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Никитиной Н.А.,
при секретаре Бабровской А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Миграционному пункту ОП № 6 МО МВД России «Козьмодемьянский» о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором с учетом уточнения просит признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета; взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., расходы по оплате услуг адвоката в размере 15000 руб.
В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 49,24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 22 Горномарийского судебного района Республики Марий Эл ДД.ММ.ГГГГ; с указанной даты ответчик членом семьи истицы не является, в родственных отношениях с ней не состоит. Договор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО3, не заключались. Бремя налоговых и коммунальных платежей по содержанию спорного жилого дома истец несет без участия ответчика. ФИО1 предлагала сняться с регистрационного учета, однако ответчик отказался.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу, указанному в иске; своего представителя в суд не направил; ходатайств об отложении дела не заявлял.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации не содержит, каких либо ограничений связанных с таким извещением, произведенным с использованием почтовой связи как доступного средства позволяющего гражданину контролировать получение нужной информации. Ответчик, избирая место жительства (регистрации), должен принимать все необходимые меры для получения корреспонденции, в том числе судебного извещения, содержащего информацию о месте и времени рассмотрения дела. Ответчик каких-либо действий по получению информации о времени и месте судебного разбирательства не предпринимает, почтовую корреспонденцию не получает, т.е. своими действиями самоустранилась от получения судебного извещения о дате судебного разбирательства, тем самым распорядилась своим правом на участие в судебном разбирательстве.
Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса регистрации ответчика в материалах дела не содержится, у суда не имеется сведений об ином месте жительства ответчика, принимая во внимание направление судебных извещений, которые вернулись в суд с отметкой о невручении адресату по причине истечения срока хранения, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Горномарийского районного суда, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчика извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.
Представитель третьего лица МП ОП № 6 МО МВД России «Козьмодемьянский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще.
Представитель третьего лица МВД по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежаще.
На основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителей третьих лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав истца ФИО1, суд приходит к следующему.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес> является собственником жилого дома общей площадью 49,24 кв.м, инв. №, адрес (местоположение) объекта: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №), а также земельного участка общей площадью 540 кв.м, по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №).
Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-EC № следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ЩСС и ФИО4 заключен брак; ФИО4 после заключения брака присвоена фамилия «Щекалева».
Решением мирового судьи судебного участка № Горномарийского судебного района Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут; брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-EC №)
Согласно справке о составе семьи ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Юринской городской администрацией ФИО6 муниципального района Республики Марий Эл, ФИО1 зарегистрирована в <адрес>; состав семьи: дочь – КНВ, сын – ФИО5.
Из представленного по запросу суда регистрационного досье о регистрации граждан РФ следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым домом заключено не было; ответчик содержание спорного жилого дома не осуществляет (коммунальные услуги, налоги не оплачивает, ремонт жилого помещения не производит), право собственности на жилой дом не имеет; личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.
В ст. 288 ГК РФ закреплено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.
ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.
В силу положений ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся: расходы на оплату услуг представителей, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, другие признанные судом необходимыми расходы.
Как следует из части 1 статьи 98 ГПК РФ – стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В рамках настоящего дела истцом заявлены, в том числе, требования о взыскании с ответчика расходов по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей (договор (соглашение) об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция серии АП № от ДД.ММ.ГГГГ), указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с учетом разъяснений, данных в абз.4 п.21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб. (чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ №).
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, Миграционному пункту ОП № 6 МО МВД России «Козьмодемьянский» о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда по данному делу является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 8804 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД ФИО6 <адрес> Республики Марий Эл, код подразделения 122-017) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., расходы по оплате услуг адвоката в размере 15000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.А. Никитина
Мотивированное решение составлено 16 июля 2025 года