Дело № 2-6160/2023

УИИ 76RS0013-02-2023-005119-63

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2023 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ломановской Г.С.,

при секретаре Шагиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 06 декабря 2023 года в г. Рыбинске гражданское дело по иску ФИО10 к Администрации городского округа город Рыбинск об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

установил:

ФИО10 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск, в котором просит установить факт принятия ФИО6 наследства, открывшегося после брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 39,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; установить факт принятия ФИО10 наследства, открывшегося после матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 39,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; признать за ФИО10 право собственности на 1/4 долю квартиры с кадастровым номером №, площадью 39,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что истица является племянницей ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. У ФИО1 было два брата – ФИО2 и ФИО3, и 2 сестры – ФИО4 и ФИО5 Родителей и детей у ФИО1 не было, в связи с чем наследство в виде квартиры было разделено между братьями и сестрами по 1/4 доли за каждым. Истице известно, что ФИО2 отказался от своей доли в пользу брата ФИО3, сестра – ФИО5 (мать истицы) вступила в права наследования после смерти брата, а ФИО4 – в наследство не вступала, фактически долю ФИО4 приняла мать истицы, которая стала проживать в квартире брата сразу после его смерти. Мать истицы пользовалась квартирой, оплачивала коммунальные платежи, поменяла замок. Истица с супругом приезжала к матери, помогала. В 2001 году она переехала к матери, чтобы за ней ухаживать, в 2022 году мать истицы умерла, а истица стала проживать в квартире матери. Истица после смерти матери вступила в права наследования на 1/4 долю квартиры и фактически приняла указанное наследство. К нотариусу для оформления наследственных прав ни мать истицы, ни она сама не обращались.

В 2002 голу ФИО7 (двоюродный брат истицы) стал собственником большей, чем у истицы доли в квартире, и Управляющая компания указала его как основного квартиросъемщика, но все коммунальные платежи оплачивались истицей, на квартиру был оформлен один лицевой счет. В 2007 году истицей был сделан ремонт в квартире. В 2014 году истица выкупила у ФИО7 1/4 долю его квартиры. Полагает, что она открыто и добросовестно владеет квартирой более 20 лет.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, направила своего представителя по доверенности ФИО11 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором просит вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Возможность установления юридических фактов владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена п.п. 6, 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании пунктов 1 и 3 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 статьи 1154 ГК РФ.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

У ФИО1 было два брата – ФИО2 и ФИО3, и 2 сестры – ФИО4 и ФИО5 (мать истицы). Родителей и детей у ФИО1 не было, в связи с чем наследство в виде квартиры было разделено между братьями и сестрами по 1/4 доли за каждым. Истице известно, что ФИО2 отказался от своей доли в пользу брата ФИО3, сестра – ФИО5 (впоследствии ФИО6) вступила в права наследования после смерти брата на ? долю квартиры, а ФИО4 – в наследство не вступала.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 является наследником умершей ФИО6 на имущество, состоящее из 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права ФИО8 является собственником 1/4 доли на указанную квартиру. ФИО3 является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по данному адресу.

На основании договора купли-продажи от 10.04.2014г. ФИО7 (наследник ФИО3) продал 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу <адрес> ФИО8 (истице). На основании свидетельства о государственной регистрации права от 21 апреля 2014 года ФИО8 зарегистрировала 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти брата – ФИО1 его сестра ФИО6 (ФИО15) ФИО9 приняла наследство, поскольку стала пользоваться квартирой, несла расходы по ее содержанию, оплачивала коммунальные платежи. При этом истица и ее мать на протяжении длительного времени, после смерти ФИО1 в 1999 году, пользовались и той долей квартиры, в наследство которой не вступала сестра умершего ФИО4

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владения. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом, как собственным, означает владение не по договору.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, а также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

После смерти матери ФИО6 (ФИО15) В.Г. истица фактически приняла наследство в виде всех долей спорной квартиры, поскольку также несла расходы по ее содержанию, оплачивала коммунальные платежи, производила ремонт в квартире.

При этом наличие споров в отношении наследственного имущества судом не установлено.

На основании изложенного, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10, <данные изъяты>, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО6 наследства, открывшегося после брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 39,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО10 наследства, открывшегося после матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 39,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО10 право собственности на 1/4 долю квартиры с кадастровым номером №, площадью 39,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Г.С. Ломановская.