дело № 2-868/2025

50RS0036-01-2024-010333-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» апреля 2025 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой А.В.,

при секретаре Архиповой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖКС № филиала ФГБУ «Ц.» М. России (по ВКС) к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖКС № филиала ФГБУ «Ц.» М. России (по ВКС) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, указав в обоснование исковых требований, что истец в спорный период являлся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов - теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение через присоединенную сеть на объекты жилого фонда села Тарасовка, <адрес>а, <адрес>. Ответчик (л/с №) является ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На имя ответчика открыт лицевой счет, по которому идут начисления за ЖКУ. Ответчик систематически без уважительных причин уклонялся от оплаты за фактически потребленные коммунальные услуги, в связи с чем, за ним имеется задолженность основного долга за период с июня 2018г. по июнь 2023г. в размере 112 608,16 и пени в размере 41 848,75 рублей, а всего на общую сумму - 154 456,91 рублей. Уведомление (претензию) истца от <дата> о погашении задолженности по оплате фактически потребленных коммунальных услуг ответчик не удовлетворил по настоящее время. Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа в судебный участок № Пушкинского судебного района <адрес>. Так, мировым судьей был выдан судебный приказ № от <дата>. Однако, в связи с поступившими возражениями от должника, судебный приказ был отменен. Ответчиком задолженность за фактически потребленные коммунальные услуги до настоящего момента не погашена.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2018 г. по июнь 2023 г. в размере 112 608,16 рублей и пени в размере 41 848,75 рублей.

Представитель истца ФГБУ «Ц.» М. России в лице ЖКС № филиала ФГБУ «Ц.» М. России (по ВКС) в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя ФИО2, который исковые требования не признал по доводам письменного отзыва на исковое заявление, просил применить срок исковой давности в отношении требований истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за 2018, 2019, 2020 г.г.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец в спорный период являлся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов - теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение через присоединенную сеть на объекты жилого фонда села Тарасовка, <адрес>а, <адрес>.

Ответчик является ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На имя ответчика открыт лицевой счет, по которому идут начисления за ЖКУ (л/с №).

Согласно выписке из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги, за ответчиком имеется задолженность основного долга за период с июня 2018г. по июнь 2023г. в размере 112 608,16 и пени в размере 41 848,75 рублей, а всего на общую сумму - 154 456,91 рублей.

Уведомление (претензию) истца от <дата> о погашении задолженности по оплате фактически потребленных коммунальных услуг ответчик не удовлетворил по настоящее время.

Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа в судебный участок № Пушкинского судебного района <адрес>. Мировым судьей был выдан судебный приказ № от <дата> о взыскании задолженности с ответчика. Вынесенный мировым судьей судебный приказ был отменен <дата> в связи с поданными возражениями.

Ответчик в письменном отзыве на исковое заявление указывает, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие полномочия ФИО3 выдавать доверенности для представления интересов ФГБУ «Ц.» М. России в судебных инстанциях, в связи с чем ответчик полагает, что данные обстоятельства служат основанием для оставления заявления без рассмотрения.

По запросу суда в материалы дела истцом представлена заверенная копия доверенности № от <дата>, выданная ФИО3 и подтверждающая указанные полномочия, в связи с чем суд отклоняет доводы стороны ответчика о наличии оснований для оставления искового заявления без рассмотрения.

Ответчиком подано заявление о применении срока исковой давности к периоду 2018, 2019, 2020 г.<адрес> указывает, что задолженность за период с января 2021 года по декабрь 2023 года отсутствует, представив платежные документы об оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий 3-летний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно материалами дела, истец обратился в суд с исковым заявлением <дата> (согласно штемпелю на конверте), исковое заявление поступило в суд <дата>. Мировым судьей был выдан судебный приказ № от <дата> о взыскании задолженности с ответчика. Вынесенный мировым судьей судебный приказ был отменен <дата> в связи с поданными возражениями.

Исходя из периодов обращения истца с заявлением о вынесении судебного приказа и с исковым заявлением и в соответствии с положениями ст. 200 ГК РФ суд признает факт пропуска истцом срока исковой давности за период до июля 2020 года.

Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета, из которой судом исключается период до июля 2020 года, задолженность ответчика перед истцом за период с июля 2020 года по июнь 2023 года составляет 37 120,57 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным. Данный расчет ответчиком в установленном порядке не опровергнут.

Возражения представителя ответчика о несогласии с произведенными истцом начислениями судом отклоняются, поскольку доказательств ненадлежащего оказания истцом спорных услуг или их неоказания суду не представлено, при этом в случае не согласия с размером платы, начисляемым за жилищно-коммунальные услуги, истец был вправе оспорить ее в судебном порядке, завив соответствующий иск, чего сделано не было.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком не представлено доказательств своевременного надлежащего исполнения обязательств по ежемесячному внесению платы за жилое помещение за спорный период, платежи производились нерегулярно и не своевременно, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности, которая рассчитана с применением срока исковой давности, в размере 37 120,57 рублей.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Исходя из периода задолженности с июля 2020 года по июнь 2023 года, судом рассчитана сумма пени за период с июля 2020 года по июнь 2023 года, которая составляет 33 735,52 рублей.

Согласно пунктам 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд считает необходимым снизить размер пени, взыскиваемой с ответчика до 10 000 рублей, поскольку полагает заявленный истцом размер пени явно несоразмерным последствиям нарушения ответчиком обязательств.

Судом удовлетворено ходатайство истца об освобождении его от оплаты государственной пошлины при подаче искового заявления. В соответствии с ч. 3 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Исходя из размера денежных средств, взысканных с ответчика, в соответствии с правилами подпункта 1 пункта 1 ст.333.19 НК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖКС №l филиала ФГБУ «Ц.» М. России (по ВКС) к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2020 года по июнь 2023 года в размере 37120,57 руб., пени за просрочку платежа за период с июля 2020 года по июнь 2023 года в размере 10000 руб.

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖКС № l филиала ФГБУ «Ц.» М. России (по ВКС) к ФИО1 о взыскании задолженности, пени в большем размере, чем взыскано судом отказать.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № в доход Пушкинского городского округа <адрес> государственную пошлину в размере 4000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья