Дело № 2-472/2025

УИД 11RS0006-01-2025-000619-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи С.Г. Волковой,

при секретаре А.С. Воробьевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске 21 июля 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам с требованием об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: РК, ....

Просит определить ему обязанность участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/2 доли от общей суммы соответствующих платежей, ответчику ФИО2 в размере 1/6 доли, ответчику ФИО3 в размере 1/3 доли за расчетный период.

В обоснование требований указывает, что квартира принадлежит им с ответчиками на праве общей долевой собственности, а именно: ФИО1 – 1/2 доля в праве собственности на квартиру, ФИО2 – 1/6 доля, ФИО3 – 1/3 доля. Ответчики являются трудоспособными, однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не заключалось, в досудебном порядке урегулировать спор не удалось.

В судебном заседании истец на требованиях настаивал по доводам, приведенным в обоснование иска, суду пояснил, что с ФИО3 брак расторгли в 2013 году, она проживает в ..., за 12 лет ответчик по спорной квартире ничего не предпринимала, истец предлагал ей продать ее, но она не пошла ему на встречу, он самостоятельно оплачивал расходы по ней. В квартире никто не проживает.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ответчикам в следующих долях: ФИО1 – 1/2 доли, ФИО2 – 1/6 доли, ФИО4 -1/3 доли (л.д. 20-21).

Согласно копии поквартирной карточки, представленной ООО «Арктика Сервис» от дд.мм.гггг. в жилом помещении зарегистрированных лиц не имеется, показания индивидуальных приборов учета не передаются (л.д. 26, 27).

Согласно п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п. 1 ст. 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По общему правилу доли на имущество, находящее в общей совместной собственности признаются равными.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Исходя из предъявленных требований, предложенный истцом порядок и размер участия расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг прав ответчиков не нарушает, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

При возникновении разногласий, порядок, установленный настоящим решением суда, может быть пересмотрен по иску заинтересованного лица.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по содержанию жилого помещения - квартиры по адресу: ..., с открытием на имя ФИО1 отдельного лицевого счета, в размере 1/2 доли от размера ежемесячно начисленных жилищно-коммунальных коммунальных услуг, электроэнергии.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах по содержанию жилого помещения - квартиры по адресу: ..., с открытием на имя ФИО2 отдельного лицевого счета, в размере 1/6 доли от размера ежемесячно начисленных жилищно-коммунальных коммунальных услуг, электроэнергии.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах по содержанию жилого помещения - квартиры по адресу: ..., с открытием на имя ФИО3 отдельного лицевого счета, в размере 1/3 доли от размера ежемесячно начисленных жилищно-коммунальных коммунальных услуг, электроэнергии.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2025 года.

Председательствующий – С.Г. Волкова