К делу № 2-1494/2023 23RS0013-01-2023-001551-17

Решение

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 03 июля2023 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Хайрутдиновой О.С.,

при секретаре Степанове И.А.,

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2- адвоката Плигуновой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит признать ФИО1, <личные данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований ФИО1 указала в исковом заявлении, что она, ФИО1, на основании определения мирового судьи судебного участка № 134 Гулькевичского района Краснодарского края от 12.08.2002, является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствам государственной регистрации права от 03.10.2002.В ее жилом доме с 30.01.2003 значится зарегистрированным ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ответчиком ФИО2 она состояла в зарегистрированном браке с 15.12.2001. Они проживали совместно в ее домовладении по адресу: <адрес>. Данное домовладение было приобретено в период моего первого брака, впоследствии перешло мне в собственность при разделе имущества, что подтверждается определением мирового судьи судебного участка №134 Гулькевичского района Краснодарского края от 12.08.2002. Брак с ФИО1 расторгнут решением мирового судьи судебного участка №133 Гулькевичского района Краснодарского края от 24.09.2015. После расторжения брака они еще проживали совместно некоторое время, на протяжении трех лет, впоследствии семейные отношения между ними прекращены.С 2018 года ФИО2 в ее жилом доме не проживает, выехал на другое место жительства, куда ей не известно, они не общаются. Где он находится и проживает в настоящее время, она не знает. Ранее ответчик мог приехать, остаться проживать в ее доме на несколько дней, мог на месяц, ссылаясь на то, что он там зарегистрирован. Такое могло быть один раз в год. При этом он собирал в ее доме компании, с которыми распивал алкоголь. На ее возражения он никак не реагировал. Последний раз приезжал в октябре 2022 года. Такие приезды ответчика ей доставляют неудобства. Она неоднократно ранее просила ответчика сняться с регистрационного учета, на что он отвечал отказом. Вещей ответчика в ее домовладении нет. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу закона гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. Бесспорным доказательством прекращения семейных отношений является расторжение брака. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом доме создает препятствия в пользовании собственным жилым помещением, нарушает ее права. Ответчик жилой дом не содержит, коммунальные платежи не оплачивает, приезжая и останавливаясь проживать в ее доме, причиняет ей неудобства, на ее просьбы покинуть ее жилое помещение отвечает откатом, иногда с агрессией, ссылаясь на то, что он имеет право тоже проживать, так как имеет регистрацию по указанному адресу. Она предоставлять свой жилой дом для проживания и пользования ответчику не желает. Решить данный вопрос во внесудебном порядке не представилось возможным, поскольку место нахождение ответчика ей неизвестно, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным с иске основаниям. Пояснила, что дом принадлежит ей согласно определению суда по разделу с первым мужем. Ответчик никакого права на дом не имеет. Регистрация ответчика в ее доме нарушает ее права собственника. Брак с ответчиком давно расторгнут, но он иногда проживал в ее доме. С 2022 года в ее доме не проживает, его вещей в доме нет, членом ее семьи не является. Где он проживает, ей неизвестно. Просила признать ФИО1, прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебное уведомление, направленное по известному последнему месту жительства, вернулось с отметкой «Истек срок хранения».

Назначенный судом в качестве представителя ответчика ФИО2- адвоката Плигунова С.Ю., в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, полагая, что не известна причина, по которой ответчик не снимается с учета.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гулькевичскому району, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованные, законные, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, на основании определения мирового судьи судебного участка № 134 Гулькевичского района Краснодарского края от 12.08.2002, которым было утверждено мировое соглашение по делу по иску ФИО1 к К.А.А. о разделе имущества супругов, за ФИО1 признано право собственности в целом на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 03.10.2002.

Как следует из свидетельства о заключении брака, брак между К.Н.Н. и ФИО1 был зарегистрирован 15.12.2001 года.

На основании решения мирового судьи судебного участка №133 Гулькевичского района Краснодарского края от 24.09.2015 брак между ФИО1 и ФИО3 (добрачная фамилия К.) Н.Н. расторгнут.

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с 18.11.2001 года.

Из сведений ОВМ ОМВД России по Гулькевичскому району (адресной справки) следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В силу пункта 1 статьи 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из материалов дела следует, что дом и земельный участок по адресу: <адрес>, является добрачным имуществом ФИО1, что подтверждено определением мирового судьи судебного участка № 134 Гулькевичского района Краснодарского края от 12.08.2002.

Судом установлено, что ответчик не проживает в доме истца, не имеет в квартире личных вещей, не несет бремени содержания имущества, не производит оплату коммунальных услуг, не является членом семьи истца, договоров по поводу проживания в спорной квартире с истцом не заключал, однако с регистрационного учета не снялся.

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года.

Из указанных Правил, следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства. Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.1993 г., гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Ответчик, не проживая фактически в доме истца, значится зарегистрированным по указанному адресу, чем чинит истцу препятствия по осуществлению прав собственников и нарушает Правила регистрации, в связи с чем, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для принудительного снятия с регистрационного учета в указанном жилом помещении, а поэтому ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, <личные данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1, <личные данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 07 июля 2023 года.

Председательствующий судья О.С. Хайрутдинова