Решение по делу № 2-2191/2025 от 23.09.2025.

Дело № 2-2191/2025

УИД 23RS0044-01-2025-002360-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 г. ст. Северская

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Артеменко Н.Г.,

при ведении протокола

секретарем судебного заседания ФИО1,

с участием истца ФИО4 И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО9 ФИО2 ФИО10 признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5, в котором просит признать последнююпрекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, и обязать ОВМ ОМВД России по Северскому району снять ФИО5 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В жилом помещениис 29 октября 2010 г.зарегистрирована ответчик. После прекращения брачных отношений с сентября 2024 года ответчик не проживает в указанном жилом помещении. Решением мирового судьи судебного участка №264 Северского района Краснодарского края от 02 декабря 2024 г. брак между сторонами расторгнут. В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, выехала из указанного домовладения,ее вещей в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцу жилым помещением.

В судебном заседанииФИО3 поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте суда, об уважительности причин неявки до начала судебного заседания суду не сообщила.

В силу указанных обстоятельств суд, руководствуясь статьей 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика, поскольку она надлежащим образом извещена о дате, времени и месте проведения судебного заседания, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств суд, согласно статьям 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 1 Жилищного кодексаРФ, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодексаРФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Статья 288 Гражданского кодексаРФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодексаРФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодексаРФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 31 Жилищного кодексаРФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, расположеннойпо адресу: <адрес>, ст№. Ленина, д. 39, кв. 2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимостиот 23.07.2025г.

Из регистрационного досье от 23 июля 2025 г.усматривается, что ФИО5 с 29 октября 2010г.по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, ст-<адрес>.

Согласно справке квартальной от 26 июня 2025г. ФИО5 не проживает в спорном жилом помещении с сентября 2024 года. Подпись квартальной заверена общим отделом администрации Северского сельского поселения Северского района (л.д. 9).

При этом из материалов дела судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 29 мая 2010 г. по 10 января 2025 г., что подтверждается копией решения мирового судьи судебного участка №264 Северского района Краснодарского края от 02 декабря 2024 г. и копией свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГсерии №.

Семейные отношения между сторонами прекращены с 06 мая 2025 г., в спорном жилом помещении ответчик не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано 26 сентября 2016 г. Основанием возникновения права собственности истца на спорное жилое помещение является договор дарения от 23 сентября 2016 г., о чем в ЕГРН содержится соответствующая запись..

Как указано в статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Согласно статье 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относится любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Исходя из положений данной нормы, режим общей совместной собственности на супружеское имущество действует с момента заключения брака вплоть до раздела имущества.

Учитывая, что спорная квартира приобретена истцом на основании договора дарения, то в силу пункта 2 статьи256 ГК РФ является личным имуществом истца.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО5 не проживает в жилом помещении истца, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о том, что за ответчиком сохраняется право пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, в связи с чем оснований, предусмотренных статьей 10 Жилищного кодекса РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчика не имеется.

При этом, регистрация ответчика по вышеуказанному адресу ограничивает права истца в полном объеме распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом, который, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, следовательно, действуя в своем интересе, истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении собственником своих правомочий, гарантированных Конституцией РФ, действующим законодательством, в связи с чем суд полагает, что ответчик ФИО5 утратила право пользования жилым помещением.

В соответствии с в подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 ФИО11 ФИО2 ФИО12 признании прекратившим право пользования жилым помещениемудовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,паспорт гражданина РФ серии №, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,паспорт гражданина РФ серии №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Г. Артеменко