Решение по делу № 2-141/2023 от 20.02.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением.

31RS0024-01-2022-002734-34 № 2-141/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2023 года г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Глушневой М.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Мотивируя требования тем, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором состоит на регистрационном учете, но с 2014 года не проживает ее брат ФИО3 Отношения с братом она не поддерживает, общего хозяйства с ним не ведет. Ответчик участия в оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, не принимает. Соглашения с ответчиком по пользованию данным жилым помещением отсутствует. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает его права собственника данного жилого помещения, препятствует владеть и распоряжаться принадлежащим на праве собственности имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела уведомлен судебным извещением. Сведений об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец не возражала.

Выслушав объяснения лица, участвующего в деле, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ч.2 ст.288 ГК РФ).

Согласно ч. 1, ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Из положений указанной нормы права следует, что для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи, необходимо их совместное проживание с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, и согласно правовой позиции, выраженной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО3 с 1999 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается сообщениями УВМ УМВД по Белгородской области, ОВМ ОМВД по Шебекинскому городскому округу, копией формы А (карточка прописки), записями в похозяйственной книге.

На момент регистрации ответчика в указанном жилом помещении, его собственником являлась его отец ФИО4

После смерти ФИО4 принадлежащее ему имущество, в частности земельный участок и находящийся на нем жилой дом, расположенные по адресу <адрес>, унаследовала дочь наследодателя - ФИО1, что подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения об основных характеристиках объекта, его правообладателе, и основании регистрации права.

С указанного момента ФИО1 является собственником спорного жилого помещения.

Как установлено, ФИО3 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

Из пояснений истицы следует, что ответчик доводится ей братом, но не является членом ее семьи, с 2014 года в спорном жилом помещении ответчик не проживает, выехал из него в иное место жительства. Личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. Никаких соглашений о пользовании ответчиком спорным жилым помещением, она с ним не заключала.

Пояснения истицы принимаются судом как допустимое доказательство по делу.

Доводы истицы подтверждаются актом обследования спорного жилого помещения, выполненным сотрудниками Купинской территориальной администрации 20.01.2023 года, согласно которого с мая 2015 года ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает.

Из представленной в материалы дела информации ОГБУЗ «Шебекинская центральная районная больница» следует, что гражданин ФИО3 за медицинской помощью в районную больницу не обращался. ОМВД по Шебекинскому городскому округу сведениями в отношении ответчика, не располагает.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С момента перехода прав в отношении спорного жилого помещения к новому собственнику, наличия какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между новым собственником жилого дома ФИО1 и ответчиком ФИО3, не установлено.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – жилой дом по адресу: <адрес> не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания. Он в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является. Участия в оплате обязательных и коммунальных платежей за спорное жилое помещение ответчик не принимает.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Принимая во внимание изложенное, представленные истцом доказательства суд находит достоверными и достаточными, в совокупности подтверждающими обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование заявленных требований, и приходит к выводу, что ответчика ФИО3 следует признать утративши право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО10 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – домом по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Шебекинский районный суд Белгородской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Котельвина

Мотивированный текст решения составлен 28.02.2023 года.