УИД 74RS0049-01-2025-000014-22

дело № 2-438/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 г.

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Фроловой О.Ж.

при секретаре: Спиридоновой Д.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Пановой М.Н., гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей совместной собственности истицы и ее супруга - ФИО3 С 10.07.1998 в квартире зарегистрирована их дочь - ФИО2, которая более 15 лет назад добровольно выехала из квартиры на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации. Бремя содержания квартиры ответчик не несет, но остается зарегистрированной в ней. В связи с регистрацией ФИО2 истица несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, не может воспользоваться правом получения субсидии по оплате коммунальных платежей.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ответчик более пятнадцати лет назад добровольно выехала из жилого помещения, вывезла все свои вещи, в правоотношениях по поводу пользования спорным жилым помещением с истцом не состоит, в настоящее время живет с семьей в Швеции. Истица в настоящее время желает оформить субсидию по оплате коммунальных платежей, но имеет препятствия к этому из-за регистрации ответчика.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержал требования ФИО3

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что длительное время проживает в Швеции, имеет в этой стране вид на жительство, не возражала против удовлетворения исковых требований.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Заслушав объяснения истца и третьего лицо, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд решил следующее.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На момент рассмотрения спора жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей совместной собственности истца ФИО1 и третьего лица ФИО3

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом ФИО1 и третьим лицом ФИО3 07.04.2022 в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 17.01.1994.

Из материалов дела следует, что в данной квартире, с 10.07.1998 зарегистрирована дочь ФИО1 и ФИО3 – ФИО2, которая добровольно выехала из жилого помещения, вывезла все свои вещи, более 15 лет в квартире не проживает, в настоящее время проживает с семьей в Швеции, имеет там вид на жительство.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и третьего лица, выпиской из ЕГРН (л.д.12-13,22-26), договором безвозмездной передачи квартир в совместную собственность (л.д.14), актом о непроживании (л.д.15), адресной справкой (л.д.17-18), сведениями консульства ( л.д.31).

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

Исходя из положений пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с положениями части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, может быть предоставлено иным гражданам для проживания на условиях договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом из материалов дела, объяснений истца и третьего лица установлено, что квартира, расположенная по адресу : <адрес> является совместной собственностью истца ФИО1 и третьего лица ФИО3 Ответчик ФИО2, несмотря на то, что приходится истцу и третьем лицу дочерью, на момент рассмотрения спора не является членом их семьи, поскольку длительное время совместно с истцом и третьим лицом в спорной квартире не проживает, общего хозяйства и общий бюджет с собственниками не ведет, какое-либо соглашение о порядке дальнейшего пользования жилым помещением между сторонами не заключено. Ответчик, по сути, отказалась от права на проживание в спорной квартире, реализовала свое право выбора на постоянное проживание за пределами РФ, в Швеции, где она создала свою семью, однако остается зарегистрированной в квартире истца.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что в соответствии с положениями статей 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования данным жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено, она указанное право утратила. Сам по себе факт регистрации по месту жительства, или отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав на жилое помещение.

Истец в обоснование своих исковых требований ссылается на нарушение прав собственника, в том числе на то обстоятельство, что она несет расходы по содержанию квартиры по количеству лиц, зарегистрированных в ней.

Таким образом, истец доказала, что она имеет препятствия в реализации права собственности на спорное жилое помещение, ответчик утратила право пользования им, и это право не может быть за ней сохранено, поэтому на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30,31 и 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, исковые требования следует удовлетворить.

Согласно статье 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь статьями 14, 56, 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт <данные изъяты>) выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано путем подачи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Троицкий городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 06.03.2025.