Гражданское дело №2-761/2-2025
46RS0031-01-2025-000759-23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 апреля 2025 года город Курск
Промышленный районный суд г. Курска в составе:
председательствующего судьи Тарасовой Л.В.,
при секретаре Субботиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения – квартиры <адрес> В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы она и её сын ФИО2, который ранее проживал с ней. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехал из спорной квартиры, забрав свои личные вещи. В квартире он больше не проживал, намерения вселиться и проживать в квартире не высказывал, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время место нахождения и адрес проживания ФИО2, ей не известно. Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартиры <адрес>
Истец ФИО1 и ее представитель по ордеру адвокат Степанова О.А. в судебном заседании поддержали исковые требования по изложенным в иске основаниям, просили иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по месту регистрации, однако конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».
Представитель третьего лица УМВД России по Курской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Изучив письменные материалы дела, выслушав истца и её представителя, показания свидетелей, суд приходит к следующему.
В силу п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения–квартира № дома № по <адрес> что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8), сведениями из ЕГРН (л.д. 25-28), свидетельством о праве собственности (л.д. 30).
Изменение фамилии истца с ФИО10 на Коротких подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 24).
Согласно справке ЖСК № в квартире № дома № по пр-ту <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (л.д. 33).
Ответчик ФИО2 является сыном истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 23).
Как следует из иска и пояснений истца, ответчик ФИО2 из спорного жилого помещения выехал добровольно, и не проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ его личных вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию и оплате коммунальных платежей он не несет, намерения вселиться и проживать в жилом помещении не высказывал.
Согласно справке военного комиссара Курской области от 13.03.2025 года ФИО2 состоит на учете призывного отделения Военного комиссариата Центрального и Сеймского округов г.Курска, и находится в розыске. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время контракт в Венном комиссариате Центрального и Сеймского округов г.Курск не заключал, для участия в СВО мобилизован не был.
В ОФПСС РФ по Курской области содержатся сведения о том, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время работает в ООО «<данные изъяты>», которое находится в <данные изъяты> (л.д.54-55).
Согласно сведениям, представленным отделом ЗАГС администрации Центрального округа г.Курска, запись акта о смерти ФИО2 в ФГИС «ЕГР ЗАГС» отсутствует (л.д.56-57).
Допрошенная в суде в качестве свидетеля ФИО11 которая является родной сестрой истца, подтвердила, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ Он добровольно выехал, не сообщив куда, в настоящее место его нахождения и адрес проживания не известно. Из квартиры его никто не выгонял, с матерью у них конфликта не было. С ДД.ММ.ГГГГ он в квартиру больше не возвращался. Его личных вещей в квартире не имеется. Расходы по содержанию и оплате коммунальных платежей не несет.
Свидетель ФИО12 в суде пояснил, что он в спорной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО1, ранее с ними жил ФИО2, который в ДД.ММ.ГГГГ забрал свои вещи и выехал из квартиры, не сообщив свой новый адрес. Причину выезда ФИО2 объяснял тем, что он стал взрослым. С ДД.ММ.ГГГГ он в квартире больше никогда не появлялся. Все попытки его найти были безрезультатны, он не желает поддерживать связь с матерью и роднёй.
Разрешая спор о признании бывшего члена семьи собственника жилого помещения прекратившим право пользования жилым помещением вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суд учитывает, что ответчик отсутствуют в спорном жилом помещении длительное время с ДД.ММ.ГГГГ вселяться в квартиру не пытался, проживает в другом месте жительства. Истец не чинит ему препятствий в пользовании жилым помещением, при этом ответчик не осуществляет платежи за квартиру и не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, что свидетельствует о добровольности выезда ФИО2 на другое постоянное место жительство, т.е. сохраняя за собой регистрацию в спорной квартире, добровольно отказался от прав и обязанностей на жилую площадь.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование иска либо как на возражения против иска.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о недобровольном характере выезда из спорного жилого помещения, наличии со стороны истца препятствий в проживании ответчика, осуществления попыток вселиться в спорное жилое помещение, ответчиком представлено не было, судом не добыто.
Доказательств, подтверждающих наличие соглашения о сохранении за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением суду не представлено.
В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 18.04.2025 года.
Председательствующий судья Л.В. Тарасова