№2-1000/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюмень 20 января 2023 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре Медведевой О.В., с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г.Тюмени ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «<данные изъяты>» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о выселении без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанными требованиями к ответчикам, мотивируя тем, что истцу на праве оперативного управления принадлежат жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>. Ответчики проживают по адресу: <адрес>, <адрес>. Жилые помещения № № объединены с №. На основании договора на оказание жилищно-коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ФИО2 и <данные изъяты>, ответчику, на период работы, предоставлены комнаты №№,№ по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан ордер на проживание в общежитии по адресу: <адрес> <адрес>. В качестве члена семьи в ордере указан ФИО3 На основании договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ГОУ ВПО <данные изъяты>, ФИО2 на период работы в университете переданы комнаты №,№. Ответчики фактически проживают по адресу: <адрес> в составе: ФИО2, ФИО4 (муж), ФИО3 (сын). ДД.ММ.ГГГГ профессиональный лицей прекратил свое существование в связи с ликвидацией организации. В настоящее время ФИО2 состоит в трудовых отношениях с ГАПОУ ТО «<данные изъяты>». Однако, в соответствии с распоряжением Администрации <адрес>, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежит сносу, срок для выселения физических и юридических лиц установлен до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является пенсионером по старости, однако сведениями о том, что ответчики состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, истец не располагает. Просит выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения по адресу: <адрес>,236,238; взыскать расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений <адрес>, ФГБОУ ВО «<данные изъяты> <данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу. На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что на основании приказа Департамента имущественных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ГАПОУ ТО «<данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты>» на праве оперативного управления принадлежит общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, в том числе комнаты № и 236 в вышеуказанном доме, что подтверждается выписками из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принята на работу мастером производственного обучения Профессионального лицея №, ДД.ММ.ГГГГ уволена в порядке перевода в <данные изъяты> <данные изъяты> мастером производственного обучения, ДД.ММ.ГГГГ, уволена по просьбе работника к другому работодателю ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ принята на должность лаборанта ГАПОУ ТО <данные изъяты>», что подтверждается записями в трудовой книжке № №.

Как установлено судом, на Профессиональное училище № реорганизовано в <данные изъяты>.

Профессиональный лицей № г.Тюмени зарегистрировано как ГОУ НПО «ПЛ №».

В связи с ликвидацией НПО «ПЛ №», архивные документы по личному составу сотрудников, уволенных переводом в <данные изъяты> переданы в ГОУ ВПО «<данные изъяты> <данные изъяты>» (<данные изъяты>).

Приказом Минобрнауки России от ДД.ММ.ГГГГ № Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «<данные изъяты> <данные изъяты>» переименовано в Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «<данные изъяты> университет».

Приказом Минобрнауки России от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «<данные изъяты> <данные изъяты>» переименовано в Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «<данные изъяты>» (<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ ПЛ-№ ФИО2 выдан ордер № на право занятия жилых помещений № в <адрес> в <адрес>. В качестве члена семьи указан ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между ГОУ ВПО «<данные изъяты>» (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор № найма жилого помещения в студенческом общежитии, согласно которому на период работы ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> ком. №. В качестве членов семьи вселены ФИО4 (муж), ФИО3 (сын).

Согласно справке, выданной ГАПОУ ТО «<данные изъяты>», жилые помещения № и № объединены с жилым помещением №, которого нет в приказе № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении № зарегистрированы ФИО2, ФИО3, по факту в <адрес> проживают: ФИО2, ФИО3, ФИО4

В августе 2002 года между ПЛ-№ и ФИО2 заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг, согласно которому ФИО2 на период работы переданы комнаты №№,№.

На основании приказа Департамента имущественных отношений администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принята на учет а качестве нуждающихся в жилых помещениях, по договорам социального найма по категории «граждане, работающие в организациях бюджетной сферы», что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации, представленной Департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, с составом семьи 1 человек. ФИО3 и ФИО4 на учете граждан нуждающихся в жилых помещениях, не состоят.

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по <адрес>, ЕГРН не содержит сведений о регистрации за ФИО2, ФИО4 права собственности на жилые помещения.

Как установлено судом, ФИО2 является пенсионером по старости.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено уведомление с требованием добровольного выселения.

Из материалов дела следует, что распоряжением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу, установлен срок отселения до ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 92 Жилищного кодекса Российской Федерации относит жилые помещения в общежитиях к специализированному жилому фонду.

В силу части 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (статья 93 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии (часть 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 2 настоящей статьи.

Согласно статье 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.2 ч.2 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе, пенсионеры по старости.

В соответствии со ст.13 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.1 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Исходя из анализа вышеуказанных правовых норм, принимая во внимание установленные судом обстоятельства, учитывая, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоит в трудовых отношениях с истцом; имеет регистрацию по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования спорным жилым помещением в установленном порядке не признана; является пенсионером по старости, а также состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, суд пришел к убеждению об отсутствии правовых оснований для её выселения без предоставления иного жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО3 ( сын ФИО2) имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>; ФИО4 имеет право пользования иным жилым помещением по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, где и зарегистрирован, что подтверждается копией паспорта.

При этом, несмотря на совместное проживание ответчиков по спорному адресу, исходя из сведений истца ( акт), ответчик ФИО2 поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении без указания других членов семьи, что позволяет сделать вывод о том, что ФИО3 и ФИО4 не являются членами ее семьи.

Учитывая, что ответчики ФИО3 и ФИО4 не состоят на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, как самостоятельно, так и в качестве членов семьи ФИО2, требования иска о выселении ответчиков ФИО3, ФИО4 суд находит обоснованными, в связи с чем, они подлежат выселению из жилого помещения по адресу: <адрес>,<адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков ФИО3, ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке госпошлина в размере № рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Выселить ФИО4, ФИО3 из жилых помещений – квартир №, №, расположенных по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать солидарно с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <данные изъяты>, код подразделения №), ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с.<адрес> (паспорт № 04 №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «<данные изъяты> индустрии питания, коммерции и сервиса» (ИНН №, ОГРН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении исковых требований Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Тюменской области «<данные изъяты>, <данные изъяты>» к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья С.В. Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено 27.01.2023.