Дело № 2-659/2023
УИД: 51RS0002-01-2023-002716-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2023 года п. Целина Ростовской области
Целинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Прокопенко Г.А.,
при секретаре судебного заседания Мовлаевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дела по иску АО «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению,
УСТАНОВИЛ:
АО «Мурманская ТЭЦ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению. В обоснование заявленных требований указало, что от имени собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в адрес ПАО « Мурманская ТЭЦ » обратился инициатор общего собрания с заявлением о заключении договора на предоставление коммунального ресурса. Согласно детализации по лицевому счету сумма задолженности за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению ФИО1 и ФИО2, собственников жилого помещения по адресу: <адрес> за период с 01.07.2019-31.12.2022 года составляет 53452,14 руб., в том числе основной долг – 43750,24 руб., пени – 9701,90 руб. До подачи искового заявления истец обращался к мировому судье судебного участка №1 Первомайского судебного района города Мурманска с заявлениями о выдаче судебного приказа. Определениями от 22.09.2022 года судебный приказ №2-899/2022 от 14.03.2022 года отменен. На основании изложенного просит взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу истца ПАО «Мурманская ТЭЦ » задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение в сумме 43750,24 руб., пени – 9701,90 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1803,56 руб.
Представитель истца АО «Мурманская ТЭЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила.
В отсутствие не явившихся лиц суд рассмотрел дело в силу ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что спорный жилой дом признан аварийным и расселен. В данном доме проживали их с ФИО2 дети и внучка, которым предоставлено другое жилье. В доме нет воды, свет отключен. Дочке дали маневренное жилье. Считает, что в связи с этим в удовлетворении иска надлежит отказать.
Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются: ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.12), не отрицалось ответчиком ФИО1
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из пунктов 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, к которым также относятся ответчики ФИО1, ФИО2, было реализовано право по выбору способа управления многоквартирным домом.
Согласно Протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №№ по улице Генералова в форме заочного голосования от 23.04.2015 года, в качестве способа управления многоквартирным домом было выбрано непосредственное управление собственниками помещений (л.д. 8-11).
Судом установлено, что АО «Мурманская ТЭЦ» (ранее ПАО «Мурманская ТЭЦ»), являясь ресурсоснабжающей организацией, с 01.05.2015 года предоставляет коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с 01.05.2015 года на основании решения общего собрания собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, с даты начала предоставления коммунальных услуг.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, был заключен путем совершения потребителем конклюдентных действий и считается заключенным потребителем с ПАО «Мурманская ТЭЦ» с даты начала предоставления коммунальных услуг – с 01.05.2015 года.
Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение не выполняют.
Согласно расчету задолженности, представленному истцом, за период с 01.07.2019-31.12.2022 года сумма задолженности ответчиков по услуге «отопление» по лицевому счету квартиры № составляет 43 750 рублей 24 копейки (л.д. 15).
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с не оплатой коммунальных услуг по отоплению в период с 01.07.2019-31.12.2022 года, истцом начислена пеня в размере 9701,90 руб., что подтверждается расчетом пени (л.д. 16).
Расчет задолженности и пени, представленный истцом, судом проверен, является арифметически верным, ответчиками не оспорен, альтернативный расчет не представлен.
Таким образом, суд приходит к выводу, что сумма задолженности ответчиков перед истцом за период с 01.07.2019-31.12.2022 года составляет: за потребленную тепловую энергию (отопление) в сумме 43750,24 руб., пени – 9701,90 руб.
Доводы ответчика ФИО1 о том, что они не обязаны оплачивать задолженность по отоплению, поскольку в спорный период в квартире не проживали, так как дом был признан аварийным, и было представлено жилое помещение маневренного фонда, где его дочери оплачивают коммунальные услуги и задолженности не имеют, судом не могут быть приняты во внимание ввиду следующего.
Действительно, в судебном заседании установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, постановлением администрации № № от 05.09.2017 года признан аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается ответом Администрации г. Мурманска от 15.05.2019 года № №, адресованным ФИО3 (л.д. 57-58).
При этом признание многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу само по себе основанием для освобождения собственников жилого помещения от обязательного платежа по содержанию общего имущества многоквартирного дома не освобождает, поскольку многоквартирный дом оборудован централизованной системой теплоснабжения, которая находится в работоспособном состоянии, доказательств обратного суду не представлено. коммунальная услуга - отопление, в спорный период истцом предоставлялась, поскольку не все жильцы дома были расселены.
Тепловая энергия подается в жилой дом через присоединенную сеть и распределятся по всему дому по внутридомовой системе отопления, состоящей из стояков, обогревающих элементов, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, отключение отопления в конкретной квартиры технически невозможно.
Полное отключение всего жилого дома от централизованного отопления приведет к нарушению прав третьих лиц - граждан, проживающих до определенного времени в квартирах признанного аварийным многоквартирного жилого дома.
В возникших отношениях взимание с собственников жилья платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, которая состоит из платы за центрального отопления не противоречит требованиям жилищного законодательства.
Доказательств, свидетельствующих об отсутствии теплоснабжения в спорном жилом помещении в указанный период, ответчиками не представлено, как и не представлено доказательств их обращения в теплоснабжающую организацию с заявление о приостановлении (прекращения) оказания услуг.
Ненадлежащего качества услуги должны подтверждаться соответствующим актом проверки, подлежащим составлению на основании заявления потребителя (раздел 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов № №, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года). В указанном порядке ответчики к истцу не обращалась, таких доказательств суду не представлено.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а именно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» подлежит взысканию солидарно задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление в сумме 43750,24 руб., пени – 9701,90 руб.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что истцом АО «Мурманская ТЭЦ» при подаче иска уплачена государственная пошлина в общем размере 1890,06 руб., что подтверждается платежными поручениями №№ от 03.03.2022 года на сумму 890,06 руб., №№ от 11.05.2023 года на сумму 1000 руб. (л.д. 13, 14).
Исходя из суммы заявленных требований – 53452,14 руб., размер государственной пошлины составляет – 1803,56 руб., которые надлежит взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца, по 901,78 руб. с каждого, а излишне уплаченную госпошлину в размере 86,50 руб. в силу ч.1 ст.333.40 НК РФ возвратить АО «Мурманская ТЭЦ»
Руководствуясь ст. ст. 12, 59, 194-199, 207, 209 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Мурманская ТЭЦ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» задолженность за отопление в размере 43750,24 руб., пени – 9701,90 руб.
Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1803,56 руб., по 901,78 руб. с каждого.
Возвратить АО «Мурманская ТЭЦ» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 86,50 руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме принято 10.11.2023 года.