УИД 23RS0№-96
К делу № 2-3007/2022 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2022 года г. Крымск, Краснодарского края
Крымский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Литвиненко Т.А.
при секретаре Щербатовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Адагумского сельского поселения о признании договора купли-продажи действительным,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Адагумского селького поселения о признании права договора купли-продажи действительным.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2 был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> Денежные средства в размере 101 000 рублей были переданы в полном объеме ФИО2 в присутствии свидетелей. Факт передачи денег был оформлен простой письменной распиской и подтвержден подписями свидетелей. Указанный жило дом на основании выписки из похозяйственной книги принадлежал ФИО2
Далее истец указывает, что после произведенного расчета и составления расписки ФИО2 передал ему все имеющиеся у него документы, собрал вещи, предоставив ему жилой дом. 10.07.1992 года он принял дом во владение, и в дальнейшем использовал его по назначению, перевез туда некоторые вещи, предметы мебели. В дальнейшем реализуя права собственника, он сдал дом для проживания третьих лиц, в том числе какой-то период в доме проживал ФИО3
Оформить сделку надлежащим образом, то есть составить письменный договор купли-продажи установленной формы и зарегистрировать переход права собственности в установленном порядке по субъективным причинам не смогли и были вынуждены отложить оформление документов. Дальнейшая судьба ФИО2 ему неизвестна, отношения они не поддерживали.
В связи с чем он была вынуждена обратиться в суд с данными требованиями.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором свои исковые требования подтвердил.
Представитель ответчика –и.о. главы администрации Адагумского сельского поселения ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.
Исследовав письменные материалы дела, изучив доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 551 ч.3 ГК РФ "в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности".
Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.
Суд принимает признание иска со стороны ответчика и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, 1950 года постройки, площадью 24,1 кв.м., материал стен: сама, назначение жилое, этажность 1, в том числе подземных 0, расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> на жилой дом с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> за ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья: