Дело № 2-1023/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 04 мая 2023 г.

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Данковцевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Зениной В.О.,

с участием:

истца ФИО1, его представителя – ФИО2,

ответчиков ФИО3, ФИО4,

третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы компенсации по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы компенсации по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указал, что на основании договора социального найма жилого помещения №05-87/19 от 01 июля 2019 г. он является нанимателем <адрес>, расположенной в доме №. В указанной квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО4, ФИО3, которые обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе за найм, содержание общего имущества, отопление и обращение с ТКО, не исполняют, понесенные им расходы добровольно не возмещают.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчиков в свою пользу произведенные им расходы по оплате указанных жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2019 г. по август 2022 г. в размере по 34 947 рублей 87 копеек с каждого.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Третье лицо - ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Представители третьих лиц – администрации Волгограда. ООО «Ситиматик-Волгоград», ООО «Альфа Юг», ООО «Концессии теплоснабжения» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.ч. 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, выпадающей на него самого.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что квартира №164, расположенная в доме 52 по ул. им. Г. Титова г. Волгограда, находится в муниципальной собственности.

Решением Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 07 мая 2019 г. за ФИО1, ФИО6, ФИО4, ФИО3 признано право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> на МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» возложена обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма указанного жилого помещения с включением в качестве членов семьи нанимателя - ФИО6, ФИО4, а также в качестве бывшего члена семьи нанимателя - ФИО3

01 июля 2019 г. между МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №05-87/19, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 4-х жилых комнат в квартире, жилой площадью 46,2 кв.м, общей площадью 67,8 кв.м по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО6 – мать, ФИО4 – сын, ФИО3 – бывшая супруга (п.3 договора).

По сведениям ГКУ ВО «МФЦ» от 16 марта 2023 г. в указанной квартире значатся зарегистрированными: истец ФИО1, третье лицо ФИО6 и ответчики ФИО3, ФИО4

Согласно пояснениям истца квартира оборудована приборами учета потребления холодной и горячей воды, по показаниям которых производится начисление платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение.

Плата за содержание общего имущества, отопление, обращение с ТКО производится исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, то есть с учетом ответчиков ФИО3 и ФИО4

Плата за наем жилого помещения начисляется исходя из площади квартиры. В судебном заседании также установлено, что ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг в добровольном порядке не производят.

Данные обстоятельства следуют из объяснений сторон в судебном заседании и подтверждаются соответствующими платежными документами о перечислении денежных средств в счет исполнения обязательств по внесению квартирной платы.

Учитывая, что стороны обязаны оплачивать коммунальные услуги в соответствии с требованиями жилищного и гражданского законодательства, тогда как обязанность по оплате указанных услуг выполнял лишь истец, суд приходит к выводу о наличии у истца права регрессного требования к ответчикам.

Согласно представленному истцом расчету размер понесенных им расходов по оплате за найм, содержание общего имущества, отопление и обращение с ТКО за период с сентября 2019 г. по август 2022 г. составил 139 791 рубль 50 копеек, в связи с чем истец просил взыскать с ответчиков в счет возмещения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по 34 947 рублей 87 копеек (139 791 рубль 50 копеек / 4 (количество зарегистрированных лиц)).

Вместе с тем решением Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда от 06 декабря 2021 г. по гражданскому делу №2-2542/2021 в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> отказано.

Встречные исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО6, ФИО5 о выселении, вселении, определении порядка пользования жилым помещением удовлетворены частично, ФИО5 выселена из <адрес>, ФИО3, ФИО4 вселены в <адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО6, ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением отказано.

В ходе рассмотрения гражданского дела № иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, по встречному иску ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО6, ФИО5 о выселении, вселении, определении порядка пользования жилым помещением судом установлено, что между бывшими супругами ФИО1 и ФИО3 сложились крайне неприязненные конфликтные отношения, в связи с чем ФИО3 вместе с сыном ФИО1 ввиду невозможности совместного проживания выехала из спорной квартиры.

07 апреля 2022 г. указанное решение суда от 06 декабря 2021 г. вступило в законную силу.

Таким образом, принимая во внимание, что до вступления решения Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 06 декабря 2021 г. по гражданскому делу №2-2542/2021 имел место факт создания истцом препятствий к проживанию ФИО3 и ФИО1 в спорной квартире, что привело к возникновению у истца убытков ввиду лишения ответчиков возможности пользования жилым помещением, то есть убытков, за которые отвечает сам истец, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для взыскания расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг по содержанию общего имущества, отоплению, обращению с ТКО, а также платы за наем жилого помещения за период с сентября 2019 г. до 07 апреля 2022 г.

Как следует из материалов дела, за период с 07 апреля 2022 г. по август 2022 г. истцом понесены расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 13 047 рублей 50 копеек, в том числе:

содержание общего имущества – 8 077 рублей 30 копеек,

плата за наем – 3 084 рубля,

обращение с ТКО – 1 886 рублей 20 копеек.

В суде ответчики не оспаривали, что исполнительные листы о вселении, выданные на основании вступившего в законную силу решения Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда от 06 декабря 2021 г., к исполнению не предъявляли, попыток вселения в спорную квартиру после 07 апреля 2022 г. не предпринимали.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ в их совокупности, принимая во внимание, что решение суда в части вселения не было обращено к исполнению, и вселение ответчиков не состоялось в виду отсутствия их инициативы, а не по причине каких-либо препятствий со стороны истца, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков в пользу истца расходов, понесенных истцом на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2022 г. по август 2022 г. в размере по 3 262 рубля 10 копеек с каждого (13 047 рублей 50 копеек /4 (количество зарегистрированных лиц)).

Ссылки ответчиков на пропуск срока исковой давности подлежат отклонению.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 3 ст. 200 ГК РФ по регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

Исходя из смысла приведенных положений закона, должник, исполнивший обязательства перед кредитором, вправе обратиться к солидарному должнику с регрессными требованиями только после исполнения обязательства полностью. Соответственно, срок исковой давности по таким требованиям подлежит исчислению с момента такого исполнения и составляет три года.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности по заявленным исковым требованиям истцом не пропущен.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере по 107 рублей 34 копейки с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) о взыскании суммы компенсации по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 3 262 рубля 10 копеек в счет возмещения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 107 рублей 34 копейки.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 3 262 рубля 10 копеек в счет возмещения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 107 рублей 34 копейки.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы компенсации по оплате жилищно-коммунальных услуг в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 мая 2023 г.

Судья Л.В. Данковцева