Дело № 2-2970/2023
УИД: 23RS0003-01-2023-004684-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
13 сентября 2023 года г.-к.Анапа
Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Карпенко О.Н.,
при секретаре Эрганьян З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований ФИО1 указывает, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.-к.Анапа, <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрирован ФИО2, который собственником данной квартиры не является, отношения с близкими родственниками не поддерживает, его место нахождения не известно. Регистрация ответчика в принадлежащей ФИО1 квартире препятствует ей в реализации прав собственника в полном объеме. В связи с чем она обратилась в Миграционный отдел г.-к. Анапа по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета, но получила отказ с разъяснением о необходимости обратиться в суд.
Учитывая изложенное, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.-к.Анапа, <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явилась, от нее имеется ходатайство, согласно которому просит разрешить спор в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапе, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, с ходатайством об отложении дела не обращался.
С учетом правил ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1, ходатайствовавшей о разрешении спора без ее участия, и представителя третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапе, не просившего об отложении судебного заседания, а также суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-234 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 89,6 кв.м. с кадастровым номером 23:37:0203001:4395, расположенная по адресу: <адрес>, г.-к.Анапа, <адрес>, что следует из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ
Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч.ч. 1, 2).
Аналогичные правила предусмотрены ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, в которой говорится, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.ч. 1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной руководителем ТОС № муниципального образования г.-к. Анапа, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически не проживает с 2005г. по адресу места регистрации: <адрес>, г.-к. Анапа, <адрес>.
Из искового заявления ФИО1 следует, что контакт с ФИО2 она не поддерживает, место его нахождения не известно. В настоящее время истец не относит ответчика к кругу лиц, предусмотренных ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.
Доказательств обратного, в силу правил ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.
Согласно сообщению Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапе от 28.07.2023 г. №58/16-53057 на заявление ФИО1 о снятии с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, г.-к.Анапа, <адрес>, разъяснено, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства без заявления гражданина осуществляется только на основании решения суда.
Часть 1 ст.35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
Поскольку в настоящее время ответчик общего хозяйства с истцом не ведет, расходы по содержанию и обслуживанию квартирой наравне с собственником не несет, соглашение с истцом о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключал, место его нахождения не известно, то суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением истца.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, а также применяя указанные нормы права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>) к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, г.-к.Анапа, <адрес> утратившим права пользования жилым помещением, расположенным адресу: <адрес>, г.-к.Анапа, <адрес>.
Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.-к.Анапа, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2023 года.