Дело № 2-164/2023

УИД 33RS0008-01-2022-003569-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гусь-Хрустальный 22 марта 2023 года

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Романовой О.В.,

при секретаре Козловой А.А.,

с участием представителя заинтересованного лица МУП «ЖКХ п. Тасинский Бор» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Гусь-Хрустальный район Владимирской области, в лице главы администрации ФИО2, обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые объекты. В обоснование иска указали, что на территории муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области находятся бесхозяйные объекты недвижимого щества. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области приняты на учет следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- распределительные водопроводные сети (без ввода в дом), кадастровый №, протяженностью 2399 кв.м., местоположение: <адрес> (Уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 16.03.2022);

- артезианская скважина №, кадастровый №, глубиной 60 м., местоположение: <адрес> (Уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 17.03.2022);

- артезианская скважина №, кадастровый №, глубиной 80 м., местоположение: <адрес> (Уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о принятии учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 21.03.2022).

С момента постановки объектов на учет как бесхозяйных и до настоящего времени прав собственника на данные объекты никто не заявил.

Просят признать право муниципальной собственности на следующий объекты недвижимого имущества:

распределительные водопроводные сети (без ввода в дом), кадастровый №, протяженностью 2399 кв.м., местоположение: <адрес> (Уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 16.03.2022);

артезианская скважина №, кадастровый №, глубиной 60 м., местоположение: <адрес> (Уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 17.03.2022);

- артезианская скважина №, кадастровый №, глубиной 80 м., местоположение: <адрес> (Уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 21.03.2022).

Определением судьи от 28.12.2022, к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии про Владимирской области; Департамент имущественных и земельных отношений Владимирской области; Межрегиональное территориальное управление Росимущества по Владимирской, ивановской, Костромской, Ярославской областях (далее МТУ Росимущества); Администрации муниципального образования п. Уршельский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области ( л.д. №).

Определением суда от 27.02.2023, вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Муниципальное унитарное предприятие « ЖКХ <адрес>».

Представитель заявителя, Администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области, в судебное заседание не явился. Представили письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Указали, что заявленные требования поддерживают в полном объеме (л.д. №). В дополнительных письменных пояснениях (л.д.№) указали, что согласно пункту 10.1 статьи ГрКРФ линейными объектами являются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. В Постановлении Правительства РФ от 07.03.2017 N 269 в качестве линейных объектов прямо указаны сети инженерно-технического обеспечения (тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения).

Согласно позиции Министерства регионального развития РФ, сформулированной в Письме Минрегиона России от 20.05.2011 N 13137-ИП/08 «О государственной экспертизе проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт сетей инженерно-технического обеспечения» - «инженерно-технические сети, обеспечивающие два и более объекта капитального строительства, рассматриваются как отдельный линейный объект, к которым можно отнести квартальный газопровод и другие линейные объекты (водопровод, канализация, линейно-кабельные сооружения связи и пр.)»(Приложение №). Под водозаборной скважиной понимается скважина для забора подземных вод, оборудованная, как правило, обсадными трубами и фильтром (п. 13 ГОСТ 25151-82 (СТ СЭВ 2084-80). Скважина входит в систему водоснабжения и является водозаборным сооружением, что также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости значатся как сооружения (графа назначение).

Артезианская скважина № и артезианская скважина № являются линейным объектом, инженерно- технически сооружением.

Согласно ГрК РФ линейные объекты это всегда сооружения, а сооружения относятся к объектам капитального строительства. Артезианская скважина № и артезианская скважина № поставлены на учет в качестве объекта недвижимости и в Выписках из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости значатся как сооружения.

Представитель заинтересованного лица – МИФНС № по Владимирской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. В представленном в адрес суда ходатайстве просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение на усмотрение суда ( л.д. №).

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления ( л.д. №). Представитель Управления в судебное заседание не явился. Ходатайств и заявлений суду не представили.

Представитель Министерства имущественных и земельных отношений Владимирской области ( до переименования (до 01.01.2023) в соответствии с Указом Губернатора Владимирской области № от 17.10.2022 Департамент имущественных и земельных отношений Владимирской области) в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом (л.д. №). В представленном ранее в адрес суда отзыве от 12.01.2023, представитель Министерства просил рассмотреть дело без участия представителя, также указали, что в реестре государственного имущества Владимирской области объекты недвижимости, поименованные в заявлении, не учитываются, правопритязаний на данные объекты у Министерства не имеется. Рассматриваемое дело не затрагивает права и законные интеерсы Министерства ( л.д. №).

Представитель заинтересованного лица Межрегиональное территориальное управление Росимущества по Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления (л.д. №). В поступившем в адрес суда ходатайстве просили провести судебное заседание без участия представителя Межрегионального территориального управления.

Представитель заинтересованного лица Администрация МО п. Уршельский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. В представленном в адрес суда письменном отзыве на заявление не возражали против требований Администрации МО Гусь-Хрустальный район, просили рассмотреть дело без участия представителя администрации ( л.д. №).

Представитель заинтересованного лица МУП "ЖКХ п. Тасинский Бор" директор ФИО1, действующая на основании распоряжения и.о. главы администрации МО п. Уршельский (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области № –р от 16.02.2022 «О продлении срока полномочий директора» в судебное заседание явилась., не возражала против заявления Администрации МО Гусь-Хрустальный район о признании муниципальной собственности на указанные объекты недвижимости. В данных суду пояснения указала, что МУП «ЖКХ п. Тасинский Бор» с 01.12.2015 по договору, заключенному с администрацией Гусь-Хрустального района обслуживает водопроводные сети и две артезианский скважины в <адрес>, поскольку объекты находятся в рабочем состоянии и используются для снабжения питьевой водой жителей <адрес>. За все время обслуживания объектов никто как собственник данных объектов не заявлялся, МУП «ЖКХ п. Тасинский Бор» собственник данных объектов неизвестен.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Ознакомившись с заявлением, выслушав пояснения представителя МУП «ЖКХ п. Тасинский Бор» изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу положений п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, по заявлению администрации МО Гусь-Хрустальный район ( муниципальный район) Владимирской области приняты на учет следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества (л.д№):

- распределительные водопроводные сети (без ввода в дом), кадастровый номер №, протяженностью 2399 м., местоположение: <адрес>

- артезианская скважина №, кадастровый №, глубиной 60 м., местоположение: <адрес>

- артезианская скважина №, кадастровый №, глубиной 80 м., местоположение: <адрес>

Данные обстоятельства подтверждаются Уведомлениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 16.03.2022; от 17.03.2022 и от 21.03.2022 соответственно ( л.д. №) и выписками из ЕГРН от 21.11.2022 ( л.д. №).

Согласно информации, адресованной Комитетом по управлению муниципальным имуществом, градостроительству и архитектуре ( исх. № от 16.12.2021) в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в Реестрах муниципального имущества муниципальных образований <адрес> и <адрес> (сельское поселение) <адрес>, данные объекты недвижимого имущества отсутствуют ( л.д. №).

По информации Межрегионального территориального управления Росимущества по Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях ( исх. № от 12.01.2022) в реестре федерального имущества сведения по данным объектам также отсутствуют (л.д.№).

В соответствии с ответами Министерства имущественных и земельных отношений Владимирской области (до переименования Департамент имущественных и земельных отношений Владимирской области) артезианские скважины № и №, распределительные водопроводные сети (без ввода в дома), протяженностью 2399 м, расположенные: <адрес> в реестре государственного имущества Владимирской области не значатся, правопритязаний на данные объекты у Министерства не имеется, рассматриваемое дело не затрагивает права и законные интересы Министерства ( л.д. №

Согласно архивной справки МКУ «Гусь-Хрустальный районный архив» от 17.12.2021 исх. № проектно –техническая документация на указанные выше объекты в архив на хранение не поступала (л.д.№).

По сведениям ГУП ВО «БТИ Межрайонный отдел №» ( исх. № от 21.12.2021), техническая инвентаризация данных объектов не проводилась, техническая документация на указанные объекты недвижимости отсутствует (л.д.№).

Согласно пояснений, данных в судебном заседании представителем МУП «ЖКХ п. Тасинский Бор» ФИО1, а также МУП «ЖКХ п. Тасинский Бор» (л.д. №) рассматриваемые водозаборные распределительные сети и артезианские скважины обслуживаются с 2015 года указанной организацией, используются для снабжения питьевой водой жителей <адрес>, собственник их неизвестен.

На основании изложенного, проанализировав собранные по делу доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что рассматриваемые объекты недвижимого имущества не имеют собственника, и приняты на учет как бесхозяйные, в установленном законом порядке. С момента принятия указанных объектов на учет прошло более года, никто о своих правах, кроме заявителя, на данное недвижимое имущество не заявил.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения заявления Администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области ( ИНН №) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

распределительные водопроводные сети (без ввода в дом), кадастровый №, протяженностью 2399 метров, местоположение: <адрес>

артезианская скважина №, кадастровый №, глубиной 60 метров, местоположение: <адрес>;

артезианская скважина №, кадастровый №, глубиной 80 метров, местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В.Романова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 марта 2023 года.