Гражданское дело №2-254/2023
УИД 75RS0031-01-2023-000437-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2023 года п. Ясногорск
Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Е.В. Сафоновой, при секретаре Н.А. Мачневой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась с требованием к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>.
В обоснование требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. По данному адресу зарегистрированы две ее дочери и бывший сожитель ФИО5 В 2015 году ФИО2 приехала в п. <адрес> и попросила ФИО5, который на том момент являлся собственником дома, прописать ее и дочерей в жилом помещении. Позже ФИО2 уехала из поселка. В марте 2023 года истец выкупила дом у ФИО5. Ответчики не являются родственниками истца, в доме не проживают, их личные вещи отсутствуют.
Просила суд снять ответчикой с регистрационного учета по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, уведомлялись по адресу, указанному в иске, по адресам регистрации и фактического проживания, почтовые уведомления возвращены за истечением сроков хранения.
Представитель третьего лица – ОМВД России по Оловяннинскому району начальник миграционного пункта ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц – участников процесса, извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Суд, исследовав представленные доказательства, признал требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 приобрела в собственность жилое помещение по адресу <адрес> у гр. Н.В.. Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года, запись регистрации №.
Согласно справке администрации городского поселения «Ясногорское», выданной на основании поквартирной карточки, в жилом помещении по адресу <адрес>, с 06.02.2015 г. зарегистрированы граждане ФИО2, ФИО3, ФИО4, не состоящие с собственником в родственных отношениях.
Согласно адресным справкам миграционного пункта ОМВД России по Оловяннинскому району, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 06.02.2015 г. была зарегистрирована по адресу <адрес>. Снята с регистрационного учета 23.01.2023 г. в связи с регистрацией в <адрес>. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы с 06.02.2015 г. по адресу <адрес>.
Из актов от 18.04.2023 г. проверки фактического проживания ответчиков, составленных специалистами администрации ГП «Ясногорское», следует, что ФИО2 снята с регистрационного учета 23.01.2023 г., ФИО3 и ФИО4 имеют регистрацию по адресу <адрес>, фактически в жилом помещении не проживают.
Место жительства гражданина не зависит всецело от наличия государственной регистрации по месту жительства, предусмотренной Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», которая носит по общему правилу уведомительный, а не разрешительный характер.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй ст. 3 вышеназванного Закона, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со ст.ст. 10,11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В силу требований п. 1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Аналогичные положения закреплены ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые, установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В силу требований п. 1, п. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3 и ФИО4 утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.
Требования истца к ФИО2 не подлежат удовлетворению, поскольку она снята с регистрационного учета по адресу <адрес> – 23.01.2023 г.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу <адрес>, после вступлении решения суда в законную силу.
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Оловяннинский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение изготовлено 22.05.2023 г.
Судья Е.В. Сафонова