Дело № – №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Адлерский районный суд <адрес> края

в составе: председательствующего Горова Г.М.

при секретаре ФИО3,

с участием помощника прокурора <адрес> – ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ликвидации регистрации

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Адлерский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ликвидации регистрации.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого дома, с кадастровым (условным) номером: № расположенным по адресу: <адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Нижнешиловского сельского округа <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о праве собственности 23-АБ №.

В данном домовладении кроме истицы и членов ее семьи значится зарегистрированным ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем сделана запись в домовой книге от ДД.ММ.ГГГГ и стоит оттиск печати ПВС <адрес>.

Ответчик ранее проживал в вышеуказанном домовладении до 2002 года, после чего собрал свои вещи и выехал на другое постоянное место жительства.

После того, как Ответчик выехал из домовладения, о его месте нахождения истице ничего не известно, отношения они не поддерживают, по известному ей номеру телефона ответчик не отвечает.

Факт длительного отсутствия ответчика в жилом помещении подтверждается актом о не проживании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается соседями: ФИО4, ФИО5, ФИО6, а также может быть подтвержден иными свидетельскими показаниями.

Ввиду того, что Ответчик покинул домовладение, не ликвидировав регистрацию по указанному адресу в добровольном порядке, вместе с тем, с ним отсутствует какая-либо связь, по месту своей регистрации ответчик не проживает, истица не может реализовать свои гражданские права, связанные с пользованием и распоряжением принадлежащего ей на праве собственности имущества.

Просит суд: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции Главного Управления МВД РФ по <адрес> в <адрес> ликвидировать регистрацию места жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АССР по домовладению, расположенному по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, на заявленных исковых требованиях настаивала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причин неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представлено.

Судом назначено представление интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокату ФИО7 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, которая против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица – прокуратуры <адрес> в лице помощника прокурора <адрес> ФИО8 в судебное заседание явилась, полагала возможным исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОП (<адрес>) УВД по <адрес> ГУ МВД России по <адрес>, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, причин неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представлено.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ликвидации регистрации, подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, с кадастровым (условным) номером: № расположенным по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности 23-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ, представленным в материалы гражданского дела.

Судом установлено, что в указанном домовладении зарегистрирован, но не проживает с 2002 года, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик покинул жилое помещение, не ликвидировав регистрацию по указанному адресу в добровольном порядке, по месту регистрации не проживает. На сегодняшний день, где проживает Ответчик, истице не известно.

Судом установлено, что личных вещей и иных предметов, принадлежащих ответчику в спорной квартире не имеется, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным соседями ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таком положении, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ликвидации регистрации обосновано и подлежит удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ликвидации регистрации – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции Главного Управления МВД РФ по <адрес> в <адрес> ликвидировать регистрацию места жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АССР по домовладению, расположенному по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Адлерский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Г.М. Горов