Решение по делу № 2-2561/2025 от 23.05.2025.

Мотивированное решение составлено 23.05.2025

№2-2561/2025

50RS0052-01-2025-001747-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года г. о. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Климовой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Голиковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТВС» к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности за коммунальные услуги, пеней и судебных издержек,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТВС» обратилось в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указало, что ФИО3 является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> также ФИО4 зарегистрирована по указанному адресу, в качестве члена семьи нанимателя. Вместе с тем, ответчики, проживая по указанному адресу, бремя содержания за предоставляемые коммунальные услуги не несут, в связи с чем у них накопилась задолженность. Просило суд взыскать с ФИО3, ФИО4 задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с апреля 2021 по январь 2024 в размере 47412,15 руб., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94 858,60 руб., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94 858,60 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 839 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., почтовые расходы в размере 772,24 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики, извещенные о времени и месте в судебное заседание не явились, возражений суду не представили, уважительность причин неявки не сообщили.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, прихожу к следующему.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной.

В квартире по указанному адресу, согласно выписке из домовой книги зарегистрированы и проживают: ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО6ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

По общему правилу, установленному положениями части 1 статьи 153 и статьи 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.

В соответствии со статьями 39, 153, 154 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Вопросы оплаты коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющем коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Согласно пункту 44 Правил предоставления коммунальных услуг объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, в случае если объемы поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме определяются по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, и не фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета многоквартирного дома, то обязанность потребителей, использующих нежилые помещения, оплачивать коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, сохраняется, а определение объема и размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, осуществляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг.

Разрешая заявленные исковые требования в части взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате отопления по лицевому счету №, руководствуясь вышеприведенными нормами действующего законодательства, суд пришел к выводу о том, что данное обстоятельство нашло свое подтверждение в ходе судебного заседания, иного ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, вместе с тем истец подтвердил факт задолженности документально, на основании изложенного суд взыскивает с ответчиков в пользу истца указанную сумму.

Поскольку судом удовлетворены требования о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение, постольку требование истца о взыскании пени за просрочку платежа является правомерным.

Проверив представленный истцом расчет в соответствии с Постановлением Правительства от 02.04.2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер которых составил 33 100,69 руб., признав его арифметически верным, сторонами не опровергнутым, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика пользу истца указанных пени, и удовлетворил иск в данной части.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления.

Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой (ст. 332 ГК РФ). Оснований для взыскания неустойки в меньшем размере суд не усматривает.

Ходатайств о применении ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено. При таких обстоятельствах, пени подлежат взысканию в полном объеме в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы по оплате юридических услуг, признаются судебными издержками и подлежат возмещению в соответствии со ст. 94 ГПК РФ.

Для восстановления нарушенных прав ООО «ТВС» заключило Договор оказания юридических услуг с компанией ООО «Гарант», который включает в себя услуги по представлению интересов ООО «ТВС» при взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке искового производства.

В результате обращения с исковым заявлением о взыскании задолженности в судебном порядке ООО «ТВС» понесло расходы по оплате услуг представителя по Договору оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 000 рублей, что подтверждается платежным поручением, а также реестром на оплату представительских расходов. С учетом сложности спора, объема выполненных работ, а также итогов рассмотрения дела, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в полном объеме в размере 30000 рублей.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Сумму почтовых расходов на отправление искового заявления ответчику, подтвержденных имеющимися в материалах дела квитанциями, в размере 772,24 руб., а также сумму расходов по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 4 839 руб., суд находит подлежащей удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, исковые требования законны, обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ТВС» к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности за коммунальные услуги, пеней и судебных издержек - удовлетворить

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ООО «ТВС» задолженность по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с апреля 2021 года по январь 2023 года в размере 94 858,60 руб., пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по 13ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 100,69 руб. расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 839 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., расходы на почтовое отправление искового заявления в размере 772,24 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Климова