63RS0№-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 октября 2025 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Каримова Д.С.
при секретаре судебного заседания ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации г.о. Тольятти о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указано, что ФИО1, являлась супругой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о браке. Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО2 к ООО «Союз СТ» удовлетворены. За ФИО2 признано право собственности на нежилые помещения общей площадью 149,4 кв. м., расположенные на первом этаже по адресу: <адрес>А (Торгово-офисный центр «Северный»). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия № № выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Тольятти ЗАГС <адрес>. После смерти ФИО2 нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8 открыто наследственное дело №. ФИО1 нотариусом ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону № и № а также свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу № и №. Данные свидетельства выданы в отношении двух квартир, расположенных по адресу: <адрес>. ФИО2 при жизни не зарегистрировал право собственности на нежилые помещения указанные в решении суда по гражданскому делу №. Свидетельство о праве на наследство по закону на указанные помещения нотариусом не выдано в связи с тем, что в наследственную массу не входят объекты недвижимости, не зарегистрированные в установленном порядке. Поскольку ФИО1 после смерти своего супруга своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и приняла в порядке наследования недвижимое имущество, принадлежавшее на дату смерти ФИО2, то вправе приобрести в собственность и иное имущество супруга, не зарегистрированное им при жизни в установленном законом порядке. В связи с чем ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением для признания за ней права собственности на спорные нежилые помещения.
На основании вышеизложенного, с учетом уточнений исковых требований в редакции от ДД.ММ.ГГГГ истец просит признать за собой право собственности на нежилое помещение общей площадью 149,4 кв. м., расположенные на первом этаже по адресу: <адрес>А (Торгово-офисный центр «Северный»), кадастровый №.
Истец в судебное заседание не явился, извещен, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик администрация г.о. Тольятти явку в судебное заседание своего представителя не обеспечили, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель ответчика предоставил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором указал, что с учетом действующего законодательства, заявленные требования не подлежат удовлетворению, так как государственная регистрация права является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Также просил исключить администрацию г.о. Тольятти из числа ответчиков, и рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Третье лицо нотариус г.о. Тольятти ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.
Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено.
Третье лицо ФИО4 (конкурсный управляющий) в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
Третье лицо филиал ППК «Роскадастр» по <адрес> явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено.
Суд, проверив письменные материалы гражданского дела, считает, что и исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (ч.1 ст. 55 ГПК РФ).
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании»).
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ООО «Союз СТ» о признании права собственности, постановлено:
«Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на нежилые помещения №, общей площадью 149,4 кв.м., расположенные на 1 этаже, по адресу: <адрес>А».
Вышеуказанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован брак, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО9», что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о заключении брака II-EP № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией повторного свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
ФИО1 является наследником после смерти ФИО2, как супруг.
Иных наследников после смерти наследодателя ФИО6, претендующих на наследство, не имеется.
Согласно ответу нотариуса <адрес> ФИО8 после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в нотариальной конторе открыто наследственное дело (уникальный регистрационный номер наследственного дела №). Наследником, принявшим наследство по закону, является супруга - гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит из:
- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, адрес (местоположение): <адрес>. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости - кадастровая стоимость квартиры на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ составляет 4169117 руб. 46 коп.;
- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, адрес (местоположение): <адрес>. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости - кадастровая стоимость квартиры на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ составляет 3508470 руб. 74 коп.;
- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гаражный бокс, адрес (местоположение): <адрес>, бокс 60-61. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости - кадастровая стоимость гаражного бокса на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ составляет 643256 руб. 50 коп.;
- прав на денежные средства, находящиеся на счете № в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России», с причитающимися процентами. Согласно сведениям, предоставленным ПАО «Сбербанк», остаток денежных средств в указанном счете на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ составляет 39 руб. 99 коп.;
- 1/2 доли прав на денежные средства, находящиеся на других счетах в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России», с причитающимися процентами. Согласно сведениям, предоставленным ПАО «Сбербанк», остаток денежных средств на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ составляет 522 235 руб. 56 коп. Информации о наличии другого имущества в наследственном деле не имеется.
ДД.ММ.ГГГГ наследнику гр. ФИО1, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество (зарегистрированные в реестре №) (л.д. 98).
Заявленным к наследованию имуществом является объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>А, (Торгово-офисный центр «Северный»), кадастровый №.
Согласно выписке из ЕГРН от 14.07.2025г. нежилое помещение с кадастровыми номером 63:09:№, расположено по адресу: <адрес>А, пом. Б/Н (15), ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный №, кадастровый №.
Согласно техническому паспорту нежилому помещению 1 этаж, поз. №, площадью 149,4 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>А, - Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по <адрес> присвоен инвентарный №, кадастровый №.
Сведений о регистрации права собственности на данное имущество за наследодателем материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах, учитывая обстоятельства, установленные в решении Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ООО «Союз СТ» о признании права собственности, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на нежилое помещение общей площадью 149,4 кв.м с кадастровым номером 63:09:№, расположенное на первом этаже по адресу: <адрес>А.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.
Председательствующий Д.С. Каримов
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий Д.С. Каримов