Дело № 2-419/2023 УИД 31RS0018-01-2023-000705-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Ракитное 22 августа 2023 года
Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Резникова С.Н.,
при секретаре Абельмазовой С.В.,
с участием представителя истца ФИО5, помощника прокурора Пискарева А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО6 на основании договора купли-продажи от 28.02.2002 года и кадастрового паспорта от 13.05.2009 года является собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес>.
04.08.2009 года ФИО6 вступил в брак с ФИО7 17.02.2015 года ФИО6 зарегистрировал в принадлежащем ему доме свою жену ФИО7, вселив ёе в квартиру, как члена своей семьи.
Истец ссылается на то, что брак с ФИО7 расторгнут. С момента расторжения брака его бывшая жена вместе с их детьми ФИО3 и ФИО4 выехали из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, и с указанного времени в принадлежащем ему жилом доме не проживают, в связи с выездом к постоянному месту жительства по адресу: <адрес>, в связи с чем, с учетом уточненных в порядке ст.39 ГПК РФ требований, истец просит прекратить право пользование ФИО7, жилым помещением – домом №, расположенным по <адрес>, в <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО6 не явился, о причинах неявки не сообщил, его представитель ФИО5 иск поддержал.
Ответчик ФИО7 о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, представила возражения, в которых просила отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, в которой она вместе с детьми в настоящее время проживает, не является её собственностью, а находится у нее в аренде, иного пригодного для проживания жилья она не имеет.
В своем заключении помощник прокурора Пискарев А.С. полагал, что исковые требования истца являются обоснованными.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из искового заявления ФИО6 и пояснений его представителя, данных в судебном заседании, следует, что спорное жилое помещение является личной собственностью истца, а ответчик ФИО7 была вселена в жилой дом в качестве члена его семьи.
Данные пояснения подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от дата, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.08.2023 года, домовой книгой.
Тот факт, что 28 октября 2022 года брак между ФИО6 и ФИО7 прекращен, подтверждается свидетельством о расторжении брака от 12.01.2023 года и ответчиком не оспаривается, как и факт принадлежности спорного жилого помещения истцу.
Тот факт, что ответчик ФИО7 не проживает в жилом <адрес> течение длительного времени, а постоянно проживает в <адрес>, подтверждается показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2, а также следует из письменных возражений самой ФИО7, представленных суду.
Указанные обстоятельства свидетельствует о том, что в настоящее время ФИО7 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения и длительное время проживает в другом жилом помещении, а её регистрация в жилом <адрес>, принадлежащем истцу, фактически носит формальный характер.
Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).
В соответствии со ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Частью 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с прекращением семейных отношений. Причем, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд считает, что требования истца о прекращении права пользование ФИО7, жилым помещением – домом №, расположенным по <адрес>, в <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО6 к ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, признать обоснованным.
Прекратить право пользование ФИО7, дата года рождения, жилым помещением – домом №, расположенным по <адрес>, в <адрес>, для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области.
Судья С.Н. Резников
.
.