РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Федюниной С.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5417/2025 (уникальный идентификатор дела 77RS0014-02-2024-008198-16) по иску ООО «ГРУППА КОМПАНИЙ ЖИЛСЕРВИС ФИО1» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ГРУППА КОМПАНИЙ ЖИЛСЕРВИС ФИО1» обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2, в котором просит взыскать с фио задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 года по 31.05.2023 года в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: адрес в размере сумма, пени за период с 01.09.2021 года по 31.05.2023 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ООО «РЭУ № 5-НОСОВИХА» выбрано управляющей компанией в результате решения принятого общим собранием собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, с 11.01.2024 года ООО «РЭУ № 5-НОСОВИХА» присоединено к ООО «ГРУППА КОМПАНИЙ ЖИЛСЕРВИС ФИО1», договоры, заключенные ранее с присоединяемыми юридическими лицами продолжают действовать по правам и обязанностям и переходят к ООО «ГРУППА КОМПАНИЙ ЖИЛСЕРВИС ФИО1», ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги, оказываемые ООО «РЭУ № 5-НОСОВИХА» по многоквартирному дому. По данным из лицевого счета № <***> ответчик не своевременно и не полностью вносил плату за коммунальные услуги, в результате чего у ответчика образовалась задолженность перед истцом с учетом начислений, оплат, перерасчетов за коммунальные услуги за период с 01.09.2021 года по 31.05.2023 года в размере сумма, тарифы по коммунальным услугам устанавливаются Администрацией адрес и имеют свободный доступ для ознакомления. В соответствии с расчетом пени по оплате за жилое помещение по периоду просрочки, задолженность ответчика по пени составляет сумма, до настоящего времени задолженность ответчика по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени не оплачена.

Представитель истца ООО «ГРУППА КОМПАНИЙ ЖИЛСЕРВИС ФИО1» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в исковом заявлении указал, что просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, возражений на исковое заявление не представил, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

С учетом изложенного, а также положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего его имуществу если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускается.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного заседания установлено следующее.

ООО «РЭУ № 5-НОСОВИХА» выбрано управляющей компанией в результате решения принятого общим собранием собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

С 11.01.2024 года ООО «РЭУ № 5-НОСОВИХА» присоединено к ООО «ГРУППА КОМПАНИЙ ЖИЛСЕРВИС ФИО1».

Договоры, заключенные ранее с присоединяемыми юридическими лицами продолжают действовать по правам и обязанностям и переходят к ООО «ГРУППА КОМПАНИЙ ЖИЛСЕРВИС ФИО1».

Как следует из материалов настоящего дела, ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Как указывает представитель истца в исковом заявлении, ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги, оказываемые ООО «РЭУ № 5-НОСОВИХА» по многоквартирному дому, по данным из лицевого счета № <***> ответчик не своевременно и не полностью вносил плату за коммунальные услуги, в результате чего у ответчика образовалась задолженность перед истцом с учетом начислений, оплат, перерасчетов за коммунальные услуги за период с 01.09.2021 года по 31.05.2023 года в размере сумма, тарифы по коммунальным услугам устанавливаются Администрацией адрес и имеют свободный доступ для ознакомления, до настоящего времени задолженность ответчика по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени не оплачена.

В соответствии с расчетом пени по оплате за вышеуказанное жилое помещение по периоду просрочки, задолженность ответчика по пени за период с 01.09.2021 года по 31.05.2023 года составляет сумма,

Как следует из материалов настоящего дела, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: адрес.

28.11.2023 года мировым судьей судебного участка № 271 адрес вынесено определение об отмене судебного приказа от 01.11.2023 года по гражданскому делу № 2-2440/271/2023, вынесенный по заявлению ООО «Управляющая компания адрес № 5-НОСОВИХА» о взыскании с должника фио задолженности о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию, в связи с поступившими возражениями от ответчика.

Как следует из материалов настоящего дела, задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени ответчиком ФИО2 до настоящего времени не оплачена.

Таким образом, учитывая, что ООО «РЭУ № 5-НОСОВИХА» выбрано управляющей компанией в результате решения принятого общим собранием собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, с 11.01.2024 года ООО «РЭУ № 5-НОСОВИХА» присоединено к ООО «ГРУППА КОМПАНИЙ ЖИЛСЕРВИС ФИО1», ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги, оказываемые ООО «РЭУ № 5-НОСОВИХА» по многоквартирному дому, однако как следует из материалов настоящего дела, ответчик не своевременно и не полностью вносил плату за коммунальные услуги, в результате чего у ответчика образовалась задолженность перед истцом с учетом начислений, оплат, перерасчетов за коммунальные услуги за период с 01.09.2021 года по 31.05.2023 года в размере сумма, а также пени в размере сумма, до настоящего времени задолженность ответчика по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, пени не оплачена, доказательств обратного ответчиком суду, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, при таких обстоятельствах, суд полагает удовлетворить исковые требования истца, взыскать с фио в пользу ООО «ГРУППА КОМПАНИЙ ЖИЛСЕРВИС ФИО1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 года по 31.05.2023 года в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: адрес в размере сумма, пени за период с 01.09.2021 года по 31.05.2023 года в размере сумма.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика фио в пользу истца оплаченную при подаче иска госпошлину в размере сумма.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № <...>) в пользу ООО «ГРУППА КОМПАНИЙ ЖИЛСЕРВИС ФИО1» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2021 года по 31.05.2023 года в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: адрес в размере сумма, пени за период с 01.09.2021 года по 31.05.2023 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

СудьяФедюнина С.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 июня 2025 года.

Судья Федюнина С.В.