ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 сентября 2023 года г. Астрахань
Кировский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.,
с участием прокурора Ширмановой В.А.,
при секретаре Рамазановой К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4358/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что на основании договора долевого участия от 11 июня 2013 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Поскольку с 2005 году ФИО1 находилась в брачных отношениях с ответчиком, последний с ее согласия был зарегистрирован в спорной квартире с 14 августа 2013 года. 28 сентября 2012 года между ФИО1 и ФИО2 был заключен брачный договор, согласно которому любое недвижимое имущество, приобретенное супругами во время брака, является в период брака и после его расторжения собственностью того супруга, на чье имя оно зарегистрировано. 19 августа 2020 года брак между сторонами по делу был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от 19 июня 20209 года. В январе 2023 года ответчик добровольно съехал со спорной квартиры, забрав все свои личные вещи. Однако от снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> в добровольном порядке ответчик уклоняется, бремя расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является. Ссылаясь на то, что ответчик самостоятельного права пользования спорной квартирой не имеет, при этом наличие регистрации ответчика создает препятствия в пользовании жилым помещением и влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, просит признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не представил.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.
Поскольку ответчик была уведомлен о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом, то суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
В соответствии с требованиями ч.ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, юридически значимым по данному делу обстоятельством является факт вселения ответчика в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, совместное проживание с собственником жилого помещения и ведение с ним общего хозяйства. Сама по себе регистрация ответчика по месту жительства не свидетельствует о приобретении ответчиком прав на спорное жилое помещение.
О прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения могут свидетельствовать отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, а также выезд в другое место жительства. Данные обстоятельства подлежат оценке в совокупности со всеми представленными доказательствами.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.
В соответствии со ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно ст. 40 и ч. 2 ст. 41 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступивших в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
В соответствии ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной собственности, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1, и ФИО2, бывшие супруги, которые состояли в браке с 2005 года.
На основании решения мирового судьи судебного участка №6 Кировского района г. Астрахани от 19 июня 2020 года брак между супругами прекращен, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от 2 октября 2020 года (свидетельство о расторжении брака 1-КВ№ от ДД.ММ.ГГГГ).
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в период брака сторон на основании договора долевого участия от 11 июня 2013 года, ФИО1 приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права, установлено, что 09 августа 2013 года в отношении указанного жилого помещения, по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности ФИО1.
Установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанном спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1, в качестве члена семьи, что подтверждается пояснениями ФИО1, данными в судебном заседании, а также данными домовой книги о регистрации граждан в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Как следует из брачного договора от 28 сентября 2012 года, заключенного между ФИО1 и ФИО2, удостоверенного нотариусом г. Астрахани ФИО3, за №7-10680 супруги определили правовой режим приобретаемого в браке имущества, согласно которому спорная квартира находится в собственности только ФИО1 Согласно данного договора в случае расторжения брака право пользования жильем (право проживания и регистрация постоянного места жительства) у супруга прекращается, при этом супруг обязуется в тридцатидневный срок освободить жилье, прекратив в установленном порядке регистрацию по указанному адресу своего постоянного места жительства (п. 3.2 договора).
До настоящего времени сведений о том, что брачный договор, заключенный между ФИО1 и ФИО2 изменен или расторгнут не представлено, право собственности истца на указанную спорную квартиру ответчиком не оспорено и не оспаривается, доказательств иного стороной ответчика не представлено, а судом не установлено.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 3 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, полежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
С учетом данных разъяснений, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
Как установлено судом, из пояснений истца, подтвержденных свидетельскими показаниями Острожной Л.А., ФИО4 ответчик ФИО2 в январе 2023 года добровольно покинул спорное жилое помещение, забрав свои личные вещи, попыток вселения в нее с того времени не предпринимал, в настоящее время проживает по другому месту жительства. Каких либо препятствий в пользовании жилым помещением истцом ему не чинилось. Кроме того, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств участия в расходах на содержание помещения и оплату коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Таким образом, имеющимися в деле доказательствами, оцененными судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, подтверждается, что отсутствие ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не носит временного характера. ФИО2 выехал в другое место жительства по иному адресу: его вещи в квартире отсутствуют, попыток вселения он не предпринимал, при том, что заключенный между сторонами брачный договор не содержит условия о сохранении за ответчиком каких-либо прав на жилое помещение, в том числе право проживания и пользования квартирой. Кроме того, суд принимает во внимание, что членом семьи собственника ФИО1 ФИО2 в настоящее время не является, общего хозяйства с истцом не ведет и общего бюджета не имеет.
Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: О.Н.Хохлачева
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: О.Н.Хохлачева