Дело № 2-1100/2022

УИД 33RS0019-01-2022-001698-59

Решение

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года г. Суздаль

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Кондратьевой О.А.,

при секретаре Поляковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: , снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: . В марте 2010 года с его согласия в указанном жилом помещении был зарегистрирован его сын – ответчик ФИО2 при условии, что в случае отчуждения жилого помещения он снимется с регистрационного учета. Ответчик в доме не проживает и никогда не проживал. В настоящее время он планирует продать жилой дом, в связи с чем обратился к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялся. Полагает, что ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку его регистрация носила временный характер, он в жилое помещение не вселялся и там не проживал, не несет бремя его содержания, вещей ответчика в доме не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом доме нарушает его права собственника жилого помещения, что послужило основанием к обращению в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в суд не явился, надлежащим образом извещался судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в материалах дела имеется заявление о проведении судебного разбирательства в его отсутствие (л.д.65).

Ответчик ФИО2 в суд не явился, надлежащим образом извещался судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, не реализовал право на участие в деле через представителя. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что с исковыми требованиями согласен (л.д.63).

Третье лицо ОМВД России по Суздальскому району Владимирской области надлежащим образом извещавшееся судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку представителя в суд не обеспечило. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.66).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (преамбула, пункт 8), конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст.25,40 Конституции Российской Федерации). При разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, ст.ст.1,3 ЖК РФ). При этом судам следует учитывать положения ч.4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В соответствии с ч.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены приведенным Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от *** является собственником жилого дома с кадастровым номером 33:05:040202:149, расположенного по адресу: (л.д.9-11, 25-26, 37-50).

По указанному адресу с *** зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д.59).

Истцом в материалы дела представлена расписка ФИО2 от ***, из содержания которой следует, что ФИО2 принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета по адресу: по требованию владельца (л.д.13).

Как указывает истец, ответчик никогда не вселялся в жилое помещение, его вещи в доме отсутствуют, за жилое помещение и коммунальные услуги он оплату не производит. Доказательств в подтверждение обратного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2, будучи зарегистрированным по адресу: 2010 года, в жилой дом в течение более 10 лет не вселялся, а следовательно, не приобрел право пользования жилым помещением. Оснований к вынужденному не проживанию ответчика в жилом помещении в ходе рассмотрения дела не установлено.

Суд также учитывает, что ответчик ФИО2 с *** имеет регистрацию по месту жительства по адресу: .

Исходя из изложенных обстоятельств, суд полагает, что регистрация ответчика по адресу: носит формальный характер, в связи с чем приходит к выводу об отсутствии у ФИО4 права на пользование спорным жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, а также федеральными законами.

В соответствии с положениями ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием снятия его с регистрационного учета по адресу: .

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В порядке применения приведенной нормы суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 в возмещение понесенных им при обращении в суд расходов по оплате госпошлины 300 рублей (л.д.6).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, *** года рождения () к ФИО2, *** года рождения () удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения () не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: .

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, *** года рождения () с регистрационного учета по адресу: .

Взыскать с ФИО2, *** года рождения () в пользу ФИО1, *** года рождения () в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Кондратьева

Мотивированное решение изготовлено судом 27 сентября 2022 года.