УИД 75RS0029-01-2025-000825-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 год г. Нерчинск

Нерчинский районный суд Забайкальского края,

В составе:

Председательствующего, судьи Помулевой Н.А.,

при секретаре Плотниковой С.В.,

С участием врио заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Нерчинского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю ФИО1,

судебного пристава исполнителя Нерчинского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю ФИО2,

ответчика ФИО3,

третьего лица ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело № 2-360/2025 по иску Нерчинского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства,

УСТАНОВИЛ:

Начальник Нерчинского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю ФИО5 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

На исполнении в Нерчинском РОСП УФССП России по Забайкальскому краю находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное судебным приставом-исполнителем Нерчинского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю 07.07.2017. Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю на имя ФИО3 зарегистрирован земельный участок, расположенный по адресу: .... В рамках исполнительного производства вынесено постановление о наложении ареста, составлен акт описи и ареста от 20.06.2025 на земельный участок площадью 1276,00 кв.м. кадастровый (условный) №, расположенного по адресу: ....

Обратившись в суд, истец просит обратить взыскание на земельный участок площадью 1276,00 кв.м. кадастровый (условный) №, расположенного по адресу: ..., вид права долевая собственность, находящегося в собственности ФИО3.

По делу назначено судебное заседание.

Представитель истца врио заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Нерчинского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю ФИО1 оставила разрешение настоящего спора на усмотрение суда.

Судебный пристав исполнитель Нерчинского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю ФИО2 в судебном заседании пояснила, что на исполнении в Нерчинском РОСП УФССП России по Забайкальскому краю находится исполнительное производство №-ИП. В рамках исполнительного производства вынесено постановление о наложении ареста, составлен акт описи и ареста от 20.06.2025 на земельный участок площадью 1276,00 кв.м. кадастровый (условный) №, расположенный по адресу: ..., принадлежащий ФИО3, поскольку денежных средств, поступающих по исполнительному документу недостаточно для его быстрого исполнения.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что по адресу: ... ему принадлежит лишь доля земельного участка, кроме того на нем располагается дом, который приобретался в ипотеку с участием средств материнского капитала. Сейчас в данном доме проживает его бывшая супруга.

Третье лицо ФИО4 пояснила, что на спорном земельном участке имеется и ее доля, а также она проживает в доме по указанному адресу. Дом также принадлежит им в долях.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, не находит оснований для удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

Судебным приставом-исполнителем Нерчинского РО СП УФССП России по Забайкальскому краю ФИО6 возбуждено исполнительное производство №-ИП, на основании исполнительного листа от 26.02.2016 выданного Нерчинским районным судом Забайкальского края на основании решения вступившего в законную силу *** о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 1081984,23 в отношении должника ФИО3 (л.д.8-9).

Постановлением судебного пристава исполнителя ФИО2 от 20.06.2025 года произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО3 - земельного участка площадью 1276,00 кв.м. кадастровый (условный) №, расположенного по адресу: ... (л.д.10).

Земельный участок находится в общей долевой собственности ФИО3 и ФИО4 в размере 3/8 доли в праве собственности у каждого (л.д. 52-53).

Кадастровая стоимость земельного участка 442638,91 рублей (л.д. 49).

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.

В соответствии со ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу положений ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно правовой позиции, отраженной в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Обращаясь в суд с настоящим иском, судебный пристав-исполнитель ссылается на то, что ответчиком не исполняются обязательства по уплате образовавшейся кредитной задолженности, иной возможности удовлетворить требования взыскателя, иначе как обратив взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок, не имеется.

В соответствии со ст. 69 Закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В силу ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Постановлением Конституционного Суда РФ от дата №11-П абзац второй части первой статьи 446 признан не противоречащим Конституции РФ, поскольку данное законоположение направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина-должника, но и членов его семьи, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и, в конечном счете - на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности.

Из выписки ЕГРН, судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1276,00 кв.м., расположенном по адресу: ..., имеется жилое помещение, приобретенное в период брака ФИО3 и ФИО4 с использованием средств материнского капитала, площадью 59,1 кв.м., находящееся в их общей долевой собственности и являющееся единственным местом жительства ФИО4

Таким образом, поскольку закон прямо указывает на невозможность обращения взыскания на земельный участок, на котором расположено жилое помещение, являющееся единственным местом жительства не только гражданина-должника, но и членов его семьи, заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Нерчинского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, не был разрешен судом.

Апелляционные жалобы подаются через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий, судья -

Мотивированное решение принято судом 07.10.2025.