Дело № 2-503/2022

Поступило в суд: 07.10.2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2022 года с.Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Симаковой С.В.

с участием заместителя прокурора: Селиванова В.И.

при секретаре: Кидло Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с заявлением в суд к ФИО2, являющейся его родной дочерью, о признании последней утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета, указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На момент регистрации права собственности вышеуказанного дома на данной жилплощади была зарегистрирована его дочь ФИО2. До момента окончания школы они проживали одной семьей в данном доме. В 2005 году она поступила учиться в НГУ, после окончания которого в 2010 году ФИО2 выехала за пределы Российской Федерации и проживает в Америке. Последние полтора года ФИО1 с дочерью не общается, не созванивается, родственных связей они не поддерживают, её точное место жительства ему не известно. Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, оплату коммунальных услуг по месту регистрации ответчица не производит, что в свою очередь препятствует истцу в получении льгот по оплате коммунальных услуг.

В связи с чем, ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета в вышеуказанном жилом доме.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, настаивал на исковых требованиях по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Как видно из материалов дела она значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, однако по данному адресу она не проживает длительное время, место её фактического проживания в настоящий момент суду не известно, однако это не может служить препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде.

Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. В материалах дела имеется информация администрации Венгеровского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно прописан по адресу: <адрес>, но по данному адресу не проживает, место её проживания не известно.

По этим основаниям, суд, для защиты интересов ответчика, в порядке ст.50 ГПК РФ, назначил адвоката Шодик О.А.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Шодик О.А. в решение вопроса по существу заявленных требований полагался на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, находит, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Жилищный Кодекс РФ, введенный в действие с ДД.ММ.ГГГГ, исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, не являющимися собственниками. Таким образом, пределы права пользования жилым помещением иными лицами теперь определяются собственником этого жилого помещения, а не законом, как это было ранее.

Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, заявитель ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д.<адрес>. Зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно решения Венгеровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно информации администрации Венгеровского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно прописана по адресу: <адрес>, но по данному адресу не проживает длительное время с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистами администрации Венгеровского сельсовета <адрес>, установлено, что ФИО2 не проживает по адресу: <адрес>.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании пояснили суду, что ФИО2 действительно много лет не проживает в доме отца ФИО1 по адресу: <адрес>. ФИО2 с отцом не общается и место её жительства ему не известно.

Учитывая, что ответчик ФИО2 обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, указанный жилой дом ей не принадлежит, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, следовательно ФИО2 существенно нарушаются права собственника в части владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными, и ответчика необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением. ФИО2 является трудоспособным гражданином и имеет возможность решить вопрос в части обеспечения себя жильём.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд,

РЕШИЛ:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, в миграционном пункте МО МВД России «Венгеровский».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, через Венгеровский районный суд <адрес>, в течение одного месяца.

Председательствующий: С.В.Симакова