Решение по делу № 2-2857/2025 от 17.07.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пеней.

Дело № 2-2857/2025 3 июля 2025 года

29RS0014-01-2025-003065-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Каркавцевой А.А.,

при секретаре Глебовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пеней,

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее - ПАО «ТГК-2») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пеней.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... С 1 января 2024 года ответчики нерегулярно оплачивают услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в результате чего по лицевому счету <№> образовалась задолженность.

В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 1 января 2024 года по 30 сентября 2024 года включительно в размере 56 889 рублей пропорционально их долям в праве собственности на квартиру, а также пени за период с 20 февраля 2024 года по 4 февраля 2025 года: с ФИО1 – задолженность 14 222 рубля 40 копеек, пени 5892 рубля 69 копеек; с ФИО2 – задолженность 42 667 рублей 18 копеек, пени 17 678 рублей 6 копеек, а также расходы на уплату государственной пошлины.

Стороны в суд не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие лиц, в нем участвующих.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы дела № 2-5228/2024 мирового судьи судебного участка № 7 Ломоносовского судебного района города Архангельска по заявлению ПАО «ТГК-2» о вынесении судебного приказа, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от 8 апреля 2025 года право собственности на квартиру по адресу: ... зарегистрировано за ответчиками: ФИО1 принадлежит ... доля в праве общей долевой собственности (с 18 июня 2014 года), ФИО2 – ... доли (... с 15 октября 2015 года, ... с 27 февраля 2013 года).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

По правилам части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила № 354), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно пункту 37 Правил № 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (пункт 38 Правил № 354).

Поставку тепловой энергии в дом по адресу: ..., осуществляет ПАО «ТГК-2».

Согласно расчету, представленному истцом и не опровергнутому ответчиками, за период с 1 января 2024 года по 30 сентября 2024 года включительно по указанному выше жилому помещению начислена и не внесена плата за отопление и горячее водоснабжение в размере 56 889 рублей

Доказательств внесения указанной платы суду не представлено.

Доказательств того, что услуга по отоплению и горячему водоснабжению в период с 1 января 2024 года по 30 сентября 2024 года по спорному адресу не предоставлялась, материалы дела не содержат.

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиками жилищно-коммунальных услуг на задолженность за период с декабря 2023 года по июль 2024 года истцом начислены пени, размер которых за период с 20 февраля 2024 года по 4 февраля 2025 года включительно составляет 23 570 рублей 75 копеек. Задолженность за декабрь 2023 года, не заявленная к взысканию в рамках настоящего дела, взыскана решением мирового судьи, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 7 Ломоносовского судебного района города Архангельска от 20 августа 2024 года по делу № 2-2876/2024, доказательства ее оплаты отсутствуют.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом соотношения суммы неустойки и основного долга, продолжительности периодов начисления неустойки, фактическое игнорирование ответчиками обязанности по оплате потребляемых услуг, суд не усматривает оснований для снижения размера неустойки.

Таким образом, пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение задолженность перед истцом подлежит распределению между ответчиками следующим образом:

- задолженность ФИО1 по оплате услуг – 14 222 рубля 40 копеек, пени – 5892 рубля 69 копеек;

- задолженность ФИО2 по оплате услуг – 42 667 рублей 18 копеек, пени – 17 678 рублей 6 копеек

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4000 рублей. Требования признаны обоснованными в полном объеме, в связи с чем расходы ПАО «ТГК-2» на уплату государственной пошлины подлежат возмещению за счет ответчиков. При этом с ФИО1 взыскивается 1000 рублей, с ФИО2 – 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН <***>) к ФИО1 (СНИЛС ...), ФИО2 (СНИЛС ...) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пеней удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 1 января 2024 года по 30 сентября 2024 года включительно в размере 14 222 рубля 40 копеек, пени по состоянию на 4 февраля 2025 года в размере 5892 рубля 69 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 1000 рублей, всего взыскать 21 115 рублей 9 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 1 января 2024 года по 30 сентября 2024 года включительно в размере 42 667 рублей 18 копеек, пени по состоянию на 4 февраля 2025 года в размере 17 678 рублей 6 копеек, расходы на уплату государственной пошлины в размере 3000 рублей, всего взыскать 63 345 рублей 24 копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Каркавцева

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2025 года.

Председательствующий А.А. Каркавцева