РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года адрес

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2022 года.

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Каржавиной Н.С., при секретаре Перушкиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6875/2022 по иску ООО «УК «Альбатрос» к Цыбулю фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Альбатрос» обратился в суд с иском к Цыбулю фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины. В обоснование указано, что ООО «УК «Альбатрос» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, по адресу: адрес. С 13 июня 2018 года наименование управляющей организации было изменено с ООО «Октябрьское-ЖЭУ» на ООО «УК «Альбатрос».

Собственником нежилых помещений общей площадью 207,7 кв.м., имеющий кадастровые номера: ..., ..., ... является ФИО1 паспортные данные. Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, с 01.12.2019-30.11.2020 гг., оплата за оказанные жилищно - коммунальные услуги вносятся ответчиком несвоевременно и не в полном объеме, в связи, с чем возникла задолженность в размере 60 620,51 рублей, за период с 01.12.2019-30.11.2020 гг..

На основании вышеизложенного, истец с уточнением исковых требований, просит суд:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Альбатрос» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 620,51 рублей, за период с 01.12.2019-30.11.2020 гг., пени по состоянию на 06 декабря 2022 года в размере 16 347,13 рублей, пени за период с 07 декабря 2022 года по дату фактической оплаты основного долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату оплаты основного долга, за каждый день просрочки, уплаченную госпошлину в размере 2 168,12 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. Об уважительности причины неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил. Возражений по существу исковых требований в суд не представил.

Принимая во внимание изложенное, а также, исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, с учетом положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом.

Суд, исследовав и оценив в совокупности материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Согласно выписке из ЕГРН, ответчик ФИО1 является собственником нежилых помещений общей площадью 207,7 кв.м., имеющий кадастровые номера: ..., ..., ....

Согласно имеющимся расчетам истца, за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец просит взыскать задолженность согласно иску в размере 60 620,51 рублей, за период с 01.12.2019-30.11.2020 гг.. Оснований не доверять представленным расчетам, судом не установлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи..

Согласно статье 155 ЖК РФ плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяца. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик не представил суду доказательств оплаты указанной задолженности, либо неправильности произведённого расчета, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере 60 620,51 рублей, за период с 01.12.2019-30.11.2020 гг., пени по состоянию на 06 декабря 2022 года в размере 16 347,13 рублей, пени за период с 07 декабря 2022 года по дату фактической оплаты основного долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату оплаты основного долга, за каждый день просрочки.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, предусмотренные ст. 94 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд также взыскивает в пользу истца солидарно с ответчиков в счет возмещения судебных расходов по оплате госпошлины в размере 2 168,12 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данныеадрес, паспортные данные) в пользу ООО «УК «Альбатрос» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 620,51 рублей, за период с 01.12.2019-30.11.2020 гг., пени по состоянию на 06 декабря 2022 года в размере 16 347,13 рублей, пени за период с 07 декабря 2022 года по дату фактической оплаты основного долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату оплаты основного долга, за каждый день просрочки, уплаченную госпошлину в размере 2 168,12 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.

Судья фио