РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 декабря 2022 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего судьи Борониной Е.В.,
при секретаре Мирземетовой Д.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6504/2022 (УИД 77RS0014-02-2022-013522-77) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что у нее в собственности находится квартира, расположенная по адресу: ***, 09.04.2019г. прописала в вышеуказанной квартире по месту жительства ответчика – ФИО2, в настоящее время ответчик в квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, выехал из вышеуказанного жилого помещения, действующие договора найма или иное соглашение о пользовании квартирой между ними отсутствуют, связь с ответчиком имеется, против удовлетворения иска ответчик не возражает, обещает подать соответствующее заявление в суд, после принятия иска к производству.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица (Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г.Москве по району Лефортово) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: ***.
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.11.2018г. собственником спорной квартиры по адресу: *** является ФИО1; право собственности зарегистрировано 13.11.2018г. (л.д.9-11)
Из выписки из домовой книги от 14.10.2022г. следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрирован ФИО2 с ***г. (л.д.12-13)
В судебном заседании истец пояснила, что ответчик ее сын, ему известно о данном деле, у ответчика имеется в Москве еще жилое помещение – комната, он там собственник, данную квартиру планируют продавать.
В исковом заявлении истец указывает, что в настоящее время ответчик в квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, выехал из вышеуказанного жилого помещения, действующие договора найма или иное соглашение о пользовании квартирой между ними отсутствуют, связь с ответчиком имеется, против удовлетворения иска ответчик не возражает, обещает подать соответствующее заявление в суд, после принятия иска к производству.
Таким образом, учитывая, что собственником спорного жилого помещения является ФИО1, право собственности зарегистрировано 13.11.2018г., ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 09.04.2019г., истец указывает, что ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не достигнуто, ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные услуги за спорное жилое помещение не оплачивает, доказательств обратного суду, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено, регистрация ответчика в спорной квартире носит уведомительный характер и производна от прав на жилое помещение, в силу закона собственник имеет право требовать всяких нарушений его права, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в силу закона право пользования ФИО2 спорным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *** подлежит прекращению, что по сути ведет к утрате права пользования вышеуказанным жилым помещением, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.
Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:Е.В.Боронина