Решение по делу № 2-8141/2024 от 27.01.2025

Дело № 2-824/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Хабаровск 27 января 2025 года

Индустриальный районный суд г. Хабаровска

в составе председательствующего судьи Якимова Р.Л.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лихтиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска обратился в суд с указанным заявлением, в обоснование требований указал, что в Единый государственный реестр юридических лиц в качестве бесхозяйного имущества внесены сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами №. Просит признать право муниципальной собственности на данные объекты недвижимого имущества.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие представителей Департаменту муниципальной собственности, Управления Росреестра по Хабаровскому краю. О времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен судом надлежащим образом.

Оценив приведенные истцом доводы, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1.2 Положения о департаменте муниципальной собственности администрации города Хабаровска, утвержденного Решением Хабаровской городской думы от 29 ноября 2016 года № 452, департамент муниципальной собственности создан на основании муниципального правового акта с целью осуществления в пределах своих полномочий управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности (за исключением муниципального жилищного фонда, водных объектов, находящихся в муниципальной собственности), от имени городского округа «Город Хабаровск».

Департамент муниципальной собственности в сфере формирования и управления муниципальным имуществом осуществляет прием в муниципальную собственность объектов недвижимого и движимого имущества, включая инженерные сети; осуществляет постановку на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества (подпункты «д», «и» пункта 2.1 указанного Положения).

Как установлено судом, в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о следующих объектах недвижимого имущества, принятых на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости:

- сооружение с кадастровым номером №; местоположение: <адрес>; назначение: сооружения коммунального хозяйства; наименование: тепловая сеть; основная характеристика: площадь 34 квадратных метра, протяженность 1 244 метра;

- сооружение с кадастровым номером №; местоположение: <адрес>; назначение: сооружения коммунального хозяйства; наименование: тепловая сеть; основная характеристика: площадь 64,6 квадратных метра, протяженность 1 263 метра;

- сооружение с кадастровым номером №; местоположение: <адрес>; назначение: сооружения коммунального хозяйства; наименование: тепловая сеть; основная характеристика: площадь 22 квадратных метра, протяженность 389 метра;

- сооружение с кадастровым номером №; местоположение: <адрес>; назначение: сооружения электроэнергетики; наименование: КЛ 0,4 кВ; основная характеристика: протяженность 182 метра;

- сооружение с кадастровым номером №; местоположение: <адрес>; назначение: сооружения коммунального хозяйства; наименование: хозяйственно-бытовая канализация; основная характеристика: площадь 1,7 квадратных метра, протяженность 92 метра;

- сооружение с кадастровым номером №; местоположение: <адрес>; назначение: сооружения коммунального хозяйства; наименование: сеть водоснабжения; основная характеристика: площадь 0,3 квадратных метра, протяженность 55 метров.

Данные сооружения в реестрах муниципального имущества городского поселения «Город Хабаровск», государственного имущества Хабаровского края, федерального имущества не значатся.

В соответствии с пунктом 23 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» под сооружением понимается результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

Согласно пункту 10.1 статьи 1 ГрК РФ линейными объектами являются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Исходя из приведенной нормы градостроительного закона, суд приходит к выводу, что указанные бесхозяйные сооружения являются линейными объектами.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относятся, в том числе, и организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Приказом Росреестра от 15 марта 2023 года № П/0086 утвержден единый порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пункту 3 данного порядка на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Из приведенных положений действующего законодательства следует, что орган местного самоуправления, на котором лежит обязанность по организации надлежащего водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения, электроснабжения населения в границах городского округа, обязан выявлять соответствующие бесхозяйные линейные объекты и принимать их на соответствующий учет; органом, уполномоченным на обращение с заявлением о принятии бесхозяйных вещей на учет, является орган местного самоуправления, на территории которого находится бесхозяйный объект.

Приведенные Департаментом муниципальной собственности в обоснование требования и установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, в том числе относительно принадлежности вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимости, их характеристик, никем не опровергались.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что находящиеся на территории города Хабаровска спорные объекты недвижимости являются бесхозяйным недвижимым имуществом, подлежащим принятию в муниципальную собственность и постановке на соответствующий учет, что согласно вышеприведенным законоположениям относится к полномочиям Департамента муниципальной собственности администрации г. Хабаровска.

Государственная пошлина в силу характера разрешенного правоотношения и субъектного состава разбирательства (подпункт 4 пункта 1 статьи 333.35 НК РФ) взысканию в доход бюджета не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право собственности городского округа «Город Хабаровск» на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение с кадастровым номером №; местоположение: <адрес>; назначение: сооружения коммунального хозяйства; наименование: тепловая сеть; основная характеристика: площадь 64,6 квадратных метра, протяженность 1 263 метра;

- сооружение с кадастровым номером №; местоположение: <адрес>, 7; назначение: сооружения коммунального хозяйства; наименование: тепловая сеть; основная характеристика: площадь 22 квадратных метра, протяженность 389 метра;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья Р.Л. Якимов

Решение в мотивированном виде изготовлено 10 февраля 2025 года