УИД: 77RS0020-02-2025-011860-40

Дело: № 2-8490/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8490/2025 по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних фио, ФИО2, к ФИО3, фио об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Баренбойм Е.М., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних фио, фио обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, фио об определении порядка оплаты коммунальных услуг, в обоснование исковых требований указав, что Баренбойм Е.М., фио, ФИО2 и фио являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес по 1/12 доли в праве собственности каждого.

ФИО3 является собственником 2/3 доли в праве собственности указанной квартиры.

Поскольку стороны не могут прийти к соглашению об оплате коммунальных услуг самостоятельно, истец просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № 310 дома № 64 по адрес, адрес пропорционально доли в праве собственности каждого от общей суммы платежей.

Истец Баренбойм Е.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержал, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена.

Третьи лица ГБУ адрес Новогиреево», Территориальный отдел по вопросам опеки и попечительства № 4 адрес извещавшиеся надлежащим образом, явку представителей не обеспечили, отзыв на иск не представили, об отложении разбирательства дела не просили.

Суд, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 и 4 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, каждый сособственник обязан нести бремя расходов на содержание недвижимого имущества соразмерно своей доли в праве собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом установлено, что Баренбойм Е.М., фио, ФИО2 и фио являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес по 1/12 доли в праве собственности каждого.

ФИО3 является собственником 2/3 доли в праве собственности указанной квартиры.

фио паспортные данные, ФИО2 паспортные данные являются несовершеннолетними, их законным представителем является их мать Баренбойм Е.М.

Как следует из искового заявления, стороны имеют собственные источники доходов, раздельные бюджеты, общее хозяйство не ведут. Соглашение о порядке участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто.

Принимая во внимание, что жилищным законодательством для сторон предусмотрена самостоятельная ответственность по обязательствам внесения оплаты коммунальных услуг, суд вправе определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на их доли собственности жилого помещения, с возложением соответствующую организацию обязанности выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что Баренбойм Е.М. выразила желание на самостоятельную оплату коммунальных услуг за себя и своих несовершеннолетних детей, с учетом вышеуказанных обстоятельств, суд считает возможным определить порядок и размер участия Баренбойм Е.М. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3/12 доли, фио в размере 1/12 доли, ФИО3 в размере 2/3 доли с возложением на управляющую организацию обязанности выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в указанном размере с сохранением единого лицевого счета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних фио, ФИО2, к ФИО3, фио об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли и порядок оплаты жилья и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: адрес, признав со дня вступления в силу решения суда обязанность по оплате за ФИО1 в размере 3/12 доли, за фио в размере 1/12 доли, за ФИО3 в размере 2/3 доли.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: адрес в соответствии с указанными долями по отдельным платежным документам.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.В. Шутова

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2026г.