Дело № 2-334/2025

24RS0013-01-2024-003071-67

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Осяниной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Березка», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>. Требования мотивировала тем, что является дочерью ФИО16. Отцу истца – ФИО17. в 1972 году выделен земельный участок на основании постановления КПСС и Совета Министров № 84 от 29.01.1970, постановления Совета Министров от 20.03.1969 «О земельном пользовании» в размере 6 соток под овощные культуры и картофель на 4071 км. пикет 10 возле нечетного пути в полосе отвода по представлению начальника Козульской дистанции пути Восточно-Сибирской железной дороги. Красноярским краевым советом народных депутатов 2.02.1983 изъято 5 га лесов первой группы плем-завода «Элита» и предоставлено локомотивному депо Красноярской железной дороги для коллективного садоводства с правом рубки. 25.05.19873 Локомотивному депо Красноярск выдан государственный акт на право пользования землей для коллективного садоводства в размере 26,28 га. Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от 25.07.1985 № 546 из земель фонда перераспределения изъято 0,50га и передано в краевой спецфонд для дополнительного предоставления СТ «Березка» для ведения садоводства. Письмом Министерства путей сообщения от 7.10.1992 управление Красноярской железной дороги подтверждает в полосе отвода железной дороги у платформы «Пугачево» 10-ти садовых участков, примыкающих к обществу локомотивного депо «Березка». С 1972 по 1986 годы ФИО18. владел и пользовался спорным земельным участком. ФИО19 умер 30.05.1986, после его смерти спорным земельным участком стала владеть и пользоваться мать истца ФИО21 и истица ФИО1 25.09.2014 ФИО20 умерла, с указанного периода ФИО1 единолично владеет и пользуется испрашиваемым земельным участком. В 2017 году всех владельцев земельных участков, расположенных в полосе отвода, включили в члены СНТ «Березка», согласно выписке из протокола собрания ФИО1 является пользователем спорного имущества с 1986 года. Указанный земельный участок расположен в границах СНТ «Березка». Владеет земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно, использует по назначению, обрабатывает, платит взносы. Споров о праве на указанный земельный участок не имеется, в том числе, отсутствуют споры по смежным границам, границы участка определены на местности, участок огорожен забором. Претензий, на протяжении всего времени пользования, истцу от третьих лиц не поступало.

К участию в деле соответчиками судом привлечены СНТ «Березка», ФИО2; третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования - МКУ УправЗем администрации Емельяновского района, ОАО «РЖД», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

Истец ФИО1, ее представитель ФИО9 (устное ходатайство) в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Представитель третьего лица ФИО8 по доверенности ФИО10 против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Иные лица, участвующие в деле, их представители, в судебное заседании не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав участвующих в судебном заседании лиц, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В силу требований ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является дочерью ФИО22. и ФИО23. Отцу истца – ФИО24. в 1972 году выделен земельный участок на основании постановления КПСС и Совета Министров № 84 от 29.01.1970, постановления Совета Министров от 20.03.1969 «О земельном пользовании» в размере 6 соток под овощные культуры и картофель на 4071 км. пикет 10 возле нечетного пути в полосе отвода по представлению начальника Козульской дистанции пути Восточно-Сибирской железной дороги.

Красноярским краевым Советом народных депутатов 2.02.1983 изъято 5 га лесов первой группы плем-завода «Элита» и предоставлено локомотивному депо Красноярской железной дороги для коллективного садоводства с правом рубки. 25.05.19873 Локомотивному депо Красноярск выдан государственный акт на право пользования землей для коллективного садоводства в размере 26,28 га. Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от 25. 07.1985 № 546 из земель фонда перераспределения изъято 0,50га и передано в краевой спецфонд для дополнительного предоставления СТ «Березка» для ведения садоводства. Письмом Министерства путей сообщения от 7.10.1992 управление Красноярской железной дороги подтверждает в полосе отвода железной дороги у платформы «Пугачево» 10-ти садовых участков, примыкающих к обществу локомотивного депо «Березка».

ФИО1 является пользователем спорного имущества с 1986 года (выписка из протокола общего собрания).

Согласно ответу филиала ОАО «РЖД» - Красноярская железная дорога отсутствуют пересечения границ земельного участка площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, с участками, принадлежащими ОАО «РЖД», в том числе, с земельным участком полосы отвода железной дороги.

Сведения о спорном земельном участке в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается уведомлением Росреестра от 29.07.2024.

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

При этом само имущество, на которое претендует лицо, должно иметь законный правовой статус.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что предметом спора является земельный участок, который предоставлен в 1972 году гражданину постановления КПСС и Совета Министров № 84 от 29.01.1970, Постановления Совета Министров от 20.03.1969 «О земельном пользовании» в размере 6 соток под овощные культуры и картофель на 4071 км. пикет 10 возле нечетного пути в полосе отвода по представлению начальника Козульской дистанции пути Восточно-Сибирской железной дороги.

Владение спорным земельным участком осуществляется ФИО1 с 1986 года, о чем свидетельствует выписка из протокола общего собрания членов СНТ и до настоящего времени, т.е. в течение установленного ст. 234 ГК РФ срока; ФИО1 использует спорный земельный участок по прямому назначению, обрабатывает, задолженности по оплате членских взносов не имеет, споров по границам земельного участка не имеется, правопритязаний со стороны третьих и иных лиц не имеется, т.е. истец владеет земельным участком № № в СНТ «Березка» как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно с момента его приобретения в пользование и до настоящего времени, доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено.

Суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м., имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты> категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- ведение садоводства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м., имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты> категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведение садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2025 года