2-1556/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Соль-Илецк 22 ноября 2022 года

Оренбургской области

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего – судьи Букреевой В.Н.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Божинской В.А.,

при секретаре судебного заседания Таганьязовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование исковых требований указывает, что она является собственником <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном помещении зарегистрирован ответчик ФИО1, который не является членом семьи истца, в брачных отношениях они не состоят. Ответчик находится в другом городе, адрес проживания истцу неизвестен. Добровольно сняться с регистрационного учета отказался, несмотря на то, что в спорном жилом помещении не проживает. Для того, чтобы снизить размер оплаты по коммунальным платежам просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения.

Извещённый о дне, месте и времени судебного разбирательства истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствует, местонахождение его неизвестно. Направленные по последнему известному месту жительства ответчика копия искового заявления и приложенные к нему документы ответчиком не получены. В связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие, с назначением в качестве представителя ответчиков в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвоката Божинской В.А., которая в судебном заседании не признала исковые требования, и просила суд отказать в их удовлетворении.

Выслушав представителя ответчика – адвоката Божинскую В.А. и исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.20 ч.1 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с требованиями статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 02 ноября 2004 года, 18 июля 2006 года), в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Согласно пункту 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

По правилам ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов гражданского дела усматривается, что ФИО2 является собственником земельного участка и <адрес>, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что в том числе подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно адресной справке, выданной <адрес> территориальным отделом администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области, Ответчик, зарегистрированный по адресу: <адрес> не проживает в указанном доме.

Судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует. Ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, бремя по содержанию дома, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, не ведет совместного хозяйства с истцом, единого бюджета и общих вещей они не имеют, а поэтому требование о признании его утратившим право пользования указанным жилым помещением полагает подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом суд учитывает, что соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктом «е» пункта 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Соответственно представленное истцом в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Поскольку Ответчик признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу на основании данного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: с <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Соль-Илецкого районного суда

Оренбургской области /подпись/ В.Н. Букреева

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2022 года.

Копия верна: судья В.Н. Букреева