Решение по делу № 2-1113/2023 от 21.12.2023 - об установлении юридического факта, признании права собственности, встречному иску <ФИО> к <ФИО> об установлении юридического факта, признании права собственности.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 декабря 2023 года Озёрский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Силивановой Г.М.

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское № по иску ФИО8 к ФИО3 об установлении юридического факта, признании права собственности, встречному иску ФИО3 к ФИО8 об установлении юридического факта, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об установлении юридического факта, признании права собственности на 1\2 долю части жилого дома по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, наследниками к имуществу которой являются он и ответчик, он фактически принял наследство, так как проживает в доме, оплачивает коммунальные платежи и занимается содержанием части жилого дома; оформить наследственные права во внесудебном порядке истец не может, т.к. наследодатель свое право собственности в установленном порядке не успела оформить.

Ответчик ФИО3 с иском согласился, предъявил встречный иск: просил установить факт принятия им наследства к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности на 1/2 долю на здание (часть жилого дома) с кадастровым номером 50:36:0010220:402, форма собственности: частная, общей площадью 50,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г. Озёры, <адрес>, ссылаясь на те же основания, что и истец по основному иску.

Истец по основному иску в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Представитель истца по основному иску по доверенности ФИО11 в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить в полном объеме, признал встречный иск ответчика в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представил заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации г\о Коломна по доверенности ФИО12 оставил решение на усмотрение суда.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением исполкома Озерского городского Совета депутатов трудящихся от 15/1-1960 г. об отводе земельного участка гражданам ФИО4 и ФИО5 для строительства индивидуального жилого дома, ФИО4 и ФИО5 отведен земельный участок по <адрес>, для строительства шлакобетонного жилого дома, площадью 600 кв.м. Также в соответствии с Договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО5 предоставляется на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по <адрес>, общей площадью 600 кв.м.

В соответствии с техническим паспортом на индивидуальный жилой дом по <адрес>, инвентарный №, правом собственности на данный объект недвижимости обладают:

- ФИО5 на основании Договора бессрочного пользования земельным участком регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доля);

- ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ (1/4 доля);

- ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство, регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ (1/4 доля).

В 1979 году суд вынес решение о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ в пользование ФИО6 выделена западная часть домовладения № по <адрес> в <адрес> площадью 15,97 кв.м.

Решением Озерского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО6 к администрации городского поселения Озеры о признании права собственности, исковые требования ФИО6 к администрации городского поселения Озеры о признании права собственности удовлетворены, за ФИО6 признано право собственности на возведенные постройки под литерами «А5», «А6», «а», «а1» по адресу: <адрес>, также признано право собственности за ФИО6 на часть жилого дома, общей площадью 133 кв.м., в том числе жилой площадью 94,4 кв.м. с хозяйственными служебными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>.

Согласно справке о заведении наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №, выданной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, в том, что на основании поданного ею заявления ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ее матери ФИО7, проживавшей по адресу: <адрес>.

В соответствии с определением Озерского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО6 о признании права собственности, суд утвердил мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и ФИО6, согласно которому, за ФИО2 при знается право собственности на 2/3 доли части дома по адресу: <адрес>, г. Oзеры, <адрес>, площадью 50,8 кв.м. в порядке наследования к имуществу ФИО7 (ФИО14) ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Также ФИО6 передает ФИО2 принадлежащую ему в порядке наследования 1/3 доли в части дома (свидетельство о праве на наследство по закону на обязательную долю наследства к имуществу ФИО7 (ФИО14) ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 не выдается), ФИО2 передает ФИО6 за переданную ей долю наследства компенсацию в виде земельного участка площадью 100 кв.м. по адресу: <адрес>.

Соответственно, принадлежность ФИО2 части дома подтверждается.

ФИО2 отправляла заявление о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрации права собственности на объект недвижимости: здание, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Межмуниципальный отдел по Зарайскому, Каширскому, Озерскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> направил ФИО2 уведомление о приостановлении государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала (смежных кадастровых <...>/036-50/036/008/2020-746, и неустранением приведенной(ых) в данном уведомлении причины (причин), препятствующей(их) осуществлению государственной регистрации прав, ФИО2 было отказано в государственной регистрации прав в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала (смежных кадастровых <...>/036- 50/036/008/2020-746.

Однако в сведениях Росреестра зарегистрировано право собственности на Здание (часть жилого дома) с кадастровым номером 50:36:0010220:402, форма собственности: частная, общей площадью 50,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г. Озёры, <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, так и не успев оформить право собственности на объект недвижимости.

Судом также установлено, что ФИО8 и ФИО3 являются сыновьями умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении, о смерти. ФИО8 и ФИО3 после смерти ФИО2 наследство фактически приняли, т.к. до и на момент смерти проживали совместно с наследодателем (матерью) в здании по адресу: <адрес>, пользовались им, приняли вещи, принадлежащие наследодателю, находящиеся в здание – предметы обихода домашней обстановки, ФИО8 и ФИО3 с момента смерти ФИО2 оплачивали за свой счет расходы по содержанию части жилого дома, следили за ее техническим состоянием. Оплата жилищно-коммунальных платежей подтверждается квитанциями.

Согласно сведениям федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не открывалось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО8 и ФИО3 были совершены юридически значимые действия в юридически значимый период, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства.

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом ( п.6), принятия наследства и места открытия наследства(п.9).

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очередности наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены принятия наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону является дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1, п.2, п.4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, если в чем бы они ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 34, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Учитывая изложенные обстоятельства, оценивая собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что заявленные требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, таким образом, подлежит установлению факт принятия ФИО8 и ФИО3 наследства, открывшегося после смерти – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признанию за ними права собственности на здание (часть жилого дома) с кадастровым номером 50:36:0010220:402, форма собственности: частная, общей площадью 50,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г. Озёры, <адрес>, в соответствии с положениями ст. 1146 ГК РФ, в равных долях по 1/2 доли в праве собственности на здание за каждым из них.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО8, открывшегося к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: ФИО1, пол: мужской, паспорт <...>, выданный ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 500-103, зарегистрирован по адресу: <адрес>, право собственности на 1/2 долю на здание (часть жилого дома, дом блокированной застройки) с кадастровым номером 50:36:0010220:402, форма собственности: частная, общей площадью 50,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г. Озёры, <адрес>.

Установить факт принятия наследства ФИО8, открывшегося к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол: мужской, гражданство: ФИО1, паспорт <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом внутренних дел <адрес>, код подразделения: 502-017, зарегистрирован по адресу: <адрес>, право собственности на 1/2 долю на здание (часть жилого дома) с кадастровым номером 50:36:0010220:402, форма собственности: частная, общей площадью 50,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г. Озёры, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд <адрес> в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.