61RS0017-01-2025-001306-10

Дело № 2-760/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года г. Красный ФИО1, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тесленко А.В.,

при секретаре Гусаревой С.И.

с участием:

представителя ответчика – адвоката Гончаренко К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил прекратить право его дочери – ФИО3 на пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, которое принадлежит истцу на праве собственности. В обоснование заявленных требований истец указала, что ответчик добровольно выехала и не проживает в указанной квартире с сентября 2019 года. Предположительно она могла уехать за пределы РФ, однако ее место нахождения истцу неизвестно, связи с ней не имеется. Коммунальные услуги и налог на квартиру ответчик не оплачивает. Вещей ответчика в квартире нет. Препятствий для ее проживания в квартире никто не чинил. Снятие с учета ФИО3 необходимо истцу для продажи квартиры и улучшения жилищных условий.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик судебную корреспонденцию не получает по месту регистрации. Сведения о ее месте проживания суду неизвестны.

Представитель ответчика – адвокат Гончаренко К.Н. назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ пояснил, что позиция ответчика ему неизвестна, в связи с чем просил суд принять законное обоснованное решение.

Дело рассмотрено в отсутствие извещенных надлежащим образом участников процесса в порядке ст.167 ГПК РФ,

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1)

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Кроме того, ст. 6 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 3, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, предусмотрена регистрация граждан по месту жительства, то есть месту, где гражданин постоянно либо преимущественно проживает.

По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении. Прекращение собственника жилья семейных отношений с вселенным в жилое помещение лицом влечет утрату гражданином статуса члена семьи собственника.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.10-11).

Согласно поквартирной карточке и адресной справке МУ МВД России «Красносулинский» в квартире с 02.08.2019 по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО3 (л.д.14-15,22).

Обращаясь в суд, истец ссылалась на то, что ответчик добровольно выехала из спорной квартиры в сентябре 2019 года, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника. Фактическое место жительства ответчика неизвестно.

То, что ответчик не проживает в спорной квартире с 2019 года, подтверждается Актом о непроживании (л.д.16).

Таким образом, выехав добровольно из спорной квартиры, ответчик перестала пользоваться ею, ее вещей в доме нет, коммунальные услуги она не оплачивает, не приезжает.

Исследованными и оцененными судом в порядке ст. 67 ГПК РФ доказательствами подтверждается то обстоятельство, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, совместного хозяйства с истцом не ведет.

При таких обстоятельствах выезд из квартиры в 2019 году и отсутствие семейных отношений с собственником жилого помещения подтверждено, и ответчик может быть признан бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире препятствует осуществлению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом ответчика прекратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами по вопросу миграции, после вступления решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Тесленко

Решение в окончательной форме изготовлено 27.06.2025.