50RS0№-06
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
14 июля 2025 года <адрес>
Домодедовский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи О.Б. Рагулиной
при секретаре ФИО5
с участием помощника прокурора ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился с иском (с учетом уточнения – л.д. 28) к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр-н Барыбино, <адрес> (далее – спорное жилое помещение, жилой дом), выселении.
В обоснование требований истец указал, что брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, супружеские отношения прекращены; ФИО4 в жилом помещении не зарегистрирована, проживает в нем вместе с дочерью сторон, в добровольном порядке не выселяется, что послужило основанием для обращения в суд.
В судебном заседании представитель неявившегося истца ФИО6 (доверенность – л.д. 13) требования поддержал, отметив, что ответчик обеспечена жильем, не зарегистрирована в спорном жилом помещении, оснований для сохранения права пользования жилым помещение не имеется, проживание ответчика препятствует истцу, как собственнику в пользовании домом.
ФИО4 в суде иск не признала, по доводам, изложенным в письменном отзыве (л.д. 36-39), отметила, что проживает в спорном доме с общей дочерью сторон ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ребенок зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства, ребенок после расторжения брака проживает с матерью, помещает школу рядом со спорным жилым помещением; истец – отец ребенка в настоящее время находится под стражей в рамках рассмотрения уголовного дела, возбужденного по ч.4 ст. 159 УК РФ; ФИО4, полагала, что за ней следует сохранить право пользования домом.
Помощник Домодедовского городского прокурора ФИО7 в заключении по делу указала, что в соответствии с законодательством за ответчиком следует сохранить право пользования жилым помещением с учетом проживания в нем несовершеннолетнего ребенка, иск о выселении удовлетворению не подлежит.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившегося истца.
Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, мкр-н Барыбино, <адрес> (свидетельство, выписка из ЕГРН - л.д. 7,19-23).
Брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство – л.д. 9).
Спорный дом не является супружеским имуществом, что сторонами не оспаривалось, соответствует брачному договору (л.д. 35).
Ответчик и несовершеннолетняя дочь сторон (ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с ДД.ММ.ГГГГ проживают в спорном доме, по месту жительства в доме зарегистрирован истец и дочь сторон (выписка из домовой книги – л.д. 18, свидетельство о рождении - л.д. 42).
Ребенок обучается в МАОУ Барыбино-Белостолбовской средней общеобразовательной школе по месту жительства (л.д. 40), посещает кружки и секции (л.д. 41).
У ФИО4 отсутствует в собственности недвижимое имущество (л.д. 33).
Ответчик зарегистрирована по месту жительства в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, мкр. Центральный, Кутузовский пр-д, <адрес> (л.д. 32); также в квартире зарегистрированы и проживают мать, отец (бывший муж матери) и сестра ответчика (договор социального найма – л.д. 45-47).
Ответчик не работает, находится в процессе трудоустройства.
Часть 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. Одновременно положения ст. 1 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав. Часть 2 ст. 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.
Согласно п. 2 ст. 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В силу положений СК РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.
При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств.
На основании изложенного, суд полагает, что ответчик является бывшим членом семьи истца, право пользования жилым помещение ФИО4 подлежит прекращению
Вместе с тем, суд соглашается с доводами ответчика, что следует сохранить право пользования ответчиком жилым домом до достижения дочерью сторон 14 летнего возраста – до ДД.ММ.ГГГГ.
У ответчика и ребенка отсутствует в собственности иное жилое помещение, дочь сторон зарегистрирована и проживает в спорной доме, в силу малолетнего возраста ребенок не может самостоятельно проживать доме, при этом ребенок не утратил право пользования жилым помещение отца, отец в настоящее время находится под стражей (что подтверждено сторонами), следовательно, не может проживать с ребенком заботится о ней.
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости, установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, суд учитывает материально положение сторон, необходимость сохранения для ребенка имеющегося уровня жизни.
Суд учитывает, что для ребенка сторон спорный дом - единственное место жительства, при этом ребенок в силу малолетнего возраста лишен возможности самостоятельно проживать без законного представителя- матери, которая при раздельном проживании не сможет реализовывать возложенные на нее законом родительские обязанности по воспитанию, содержанию, осуществлению ежедневной заботы. Вследствие нахождения отца под стражей возложение таких обязанностей возможно только на ответчика.
Статья 35 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
В связи с сохранением прав ответчика пользования спорным жилым помещением, иск о выселении удовлетворению не подлежит.
В случае отказа ответчика по истечению установленного судом срока освободить жилое помещение истец не лишен возможности вновь обратиться с иском о выселении, учитывая длящийся характер жилищных правоотношений
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.
Сохранить за ФИО4 право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, мкр-н Барыбино, <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, прекратив право пользования ФИО4 жилым домом по адресу: <адрес>, мкр-н Барыбино, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В удовлетворении иска о выселении ФИО4 из жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.
Председательствующий О.Б. Рагулина
Мотивированное решение
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ