Дело № 2-543/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 сентября 2025 года г.Фокино Приморский край

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующей судьи Калистратовой Е.Р.,

при секретаре судебного заседания Петровой Я.М.,

с участием старшего помощника прокурора ЗАТО г.Фокино ФИО1,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, указав, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ вступила брак с ответчиком, зарегистрировав его для совместного проживания в квартире ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы по приговору суда, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение о праве пользования с ответчиком не имеется, регистрация ФИО3 в квартире ограничивает её права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, взыскать в её пользу расходы по уплате государственной пошлины.

Истец ФИО2 в суд не прибыла, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик ФИО3 суд не прибыл, отбывает наказание в местах лишения свободы, согласен на рассмотрение дела в его отсутствие, исковые требования признал.

Ознакомившись с доводами иска, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшей иск удовлетворить, исследовав представленные относимые, допустимые и достаточные доказательства в совокупности, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что ФИО2 является собственником <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Справка о лицах, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, выданная МАУ «РКЦ» <адрес> свидетельствует, что стороны зарегистрированы в спорном жилом помещении: истец с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается информацией предоставленной отделением по вопросам миграции МО МВД России по <адрес>.

Приговором <данные изъяты> ФИО3 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных <данные изъяты>, с назначением наказания по совокупности преступления, путем частичного сложения наказаний, в виде лишения свободы на срок 6 лет со штрафом 100000 руб. с отбыванием наказания в исправительной колонии особого режима. В данном приговоре местом жительства ответчика указана спорная квартира.

По информации МО МВД России по <адрес> ответчик имеет регистрацию по месту пребывания (отбывания наказания) на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно положениям ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Отсутствие у лица законных оснований на жилое помещение не порождает у него прав на данное помещение.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью ч.4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно свидетельству о заключении брака истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Данный брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению одного из супругов, что следует из свидетельства о расторжении брака.

Доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением не имеется, о подобных обстоятельствах не заявлено ответчиком.

Семейные отношения между сторонами прекращены, соглашения между ними о праве пользования спорной квартирой не заключалось, ФИО3 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, и в силу закона после прекращения брака право пользования жилым помещением за ним не сохраняется. Его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушая законные права собственника, предусмотренные ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ. Предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ оснований для сохранения ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не установлено.

При изложенном суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В порядке ст.98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины при обращении в суд с иском, подтвержденные платежными документами, подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО2 (СНИЛС <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) руб. 78 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Фокинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Дата изготовления мотивированного решения – 22 сентября 2025 года.

Председательствующая судья Е.Р. Калистратова