Дело №2-517/2023 14RS0014-01-2023-000589-68

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ленск 27 июня 2023 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Петуховой О.Е.,

при помощнике судьи Корниловой А.Г.,

с участием помощника Ленского района Республики Саха (Якутия) Потаповой Д.А.,

представителя ответчиков по назначению суда Осипова В.В.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ленск, [АДРЕС]. Ответчики, как члены семьи нанимателя включены в ордер найма на указанную квартиру. Поскольку с [ДАТА] ответчики в указанной квартире не проживают, личных вещей в ней не имеют, многоквартирный дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу, просит признать ответчиков утратившими право пользования данной квартирой.

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В связи с неизвестностью места проживания ответчиков, на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом назначен представитель ответчиков – адвокат Осипов В.В.

Представитель ответчиков в судебном заседании пояснил, что возражает относительно заявленных требований, так как место жительства ответчиков неизвестно.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АМО «г. Ленск» ФИО1 пояснил, что не возражает относительно заявленных требований, договор социального найма на жилье, предоставляемое истцу взамен аварийного, будет заключен по итогам рассмотрения данного дела.

Помощник прокурора Потапова Д.А. дала суду заключение о том, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ордеру на жилое помещение [НОМЕР] от [ДАТА], расположенного по адресу: г. Ленск, [АДРЕС], данное жилое помещение передано для вселения ФИО2 на состав семьи: ФИО2 – кв.съемщик, ФИО3 – жена, ФИО4 – дочь, ФИО5 – дочь, ФИО6 – мать.

Согласно сведениям отдела внутренней миграции отдела МВД России по Ленскому району, ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 состоят на регистрационном учете в указанном жилом помещении, ФИО6 на регистрационном учете в спорном жилом помещении не состоит.

Согласно объяснениям истца, изложенным в исковом заявлении, ФИО3 является его бывшей супругой, ФИО4, ФИО5 являются его дочерьми, ФИО6 является матерью ФИО3

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил судам, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В спорной квартире ответчики не проживают, доказательств обратного не представлено.

По мнению суда, ответчики выехали из спорного жилого помещения добровольно, объективных данных, подтверждающих обратное, не установлено. Доказательств вынужденности их выезда из спорного жилого помещения, не имеется.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами права, исходя из того, что договор социального найма с ответчиками, фактически, расторгнут, так как из спорного жилого помещения они выехали добровольно, требований о вселении ими не заявлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Нарушения прав ответчиков суд не усматривает, поскольку они спорном жилом помещении не проживают, каких-либо оснований для сохранения за ними права пользования квартирой, не установлено.

Решение суда о признании утраты права пользования является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства, так как пунктом «е» ст. 31 Правил о регистрации и снятии с учета граждан РФ по месту жительства и месту пребывания, предусмотрено, что граждане, признанные судом утратившими право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета на основании решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС].

Решение суда, по вступлении его в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС], граждан, признанных утратившими право пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 29 июня 2023 года.

Судья п/п Петухова О.Е.

Копия верна.