Дело № 2-1225/2022
Решение
Именем Российской Федерации
16 декабря 2022 г. г. Вышний Волочек
Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Беляковой Н.В.,
при секретаре Сайфетдиновой Е.В.,
с участием представителя истца ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО7 обратился в суд с иском к администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1, умершей <дата>, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что <дата> умерла мать истца ФИО1, после ее смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 0,15 га, по указанному адресу. На дату смерти мать истца проживала в <адрес>. Истец с <дата> является инвалидом и большую часть года, с ранней весны до поздней осени живет в <адрес>, где выращивает овощи, имеет пасеку на земельном участке принадлежащим его матери. В апреле 1997 г. истец проживал в деревне и пользовался указанным земельным участком и продолжает им пользоваться по настоящее время. К нотариусу в установленный законом срок истец не обращался, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.
Определением суда от 20 октября 2022 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области.
Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили. О времени и месте судебного заседания извещались по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
С учетом положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на момент открытия наследства) предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (п.1 ст.1141 ГК РФ).
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).
Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (п.2).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО7 является сыном ФИО1, умершей <дата> в <адрес>.
По сведениям нотариуса Вышневолоцкого городского нотариального округа ФИО2 от 27 октября 2022 г., нотариуса нотариальной палаты Тверской области Тверского городского нотариального округа ФИО3 от 7 ноября 2022 г., архива государственной нотариальной конторы г. Твери от 12 декабря 2022 г. наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей <дата>, не заводилось.
Согласно архивным выпискам администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области от 22 июля 2022 г., 9 декабря 2022 г. в похозяйственных книгах имеются сведения о лицах, зарегистрированных по адресу: <адрес> за 1979 г. (номер дома не указан) в графах «ФИО члена хозяйства, записанного первым», «Список членов хозяйства ФИО» значится ФИО1, в разделе «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» имеется запись - всего земли 0,15 га; за 1980-1982 гг. (номер дома не указан) в графах «ФИО члена хозяйства, записанного первым», «Список членов хозяйства ФИО» значится ФИО1, в разделе «постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» указано: жилой дом, 1920 года, площадью 20 кв.м, прочие постройки - сарай 1930 г., в разделе «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» имеется запись - всего земли 0,15 га; за 1983-1985 гг. (номер дома не указан) в графах «ФИО члена хозяйства, записанного первым», «Список членов хозяйства ФИО» значится ФИО1, в разделе «постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» указано: жилой дом 1, 1920 года, площадью 20 кв.м, прочие постройки - сарай 1930 г., в разделе «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» имеется запись - всего земли 0,15 га; за 1986-1990 гг. (номер дома 9) в графах «ФИО члена хозяйства, записанного первым», «Список членов хозяйства ФИО» значится ФИО1, в разделе «постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства» указано: жилой дом, 1920 года, площадью 20 кв.м, жилой 16 кв.м., прочие постройки - двор 1930 г., сарай 1930 г., в разделе «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» имеется запись - всего земли 0,15 га; за 1991-1996 гг. (номер дома указан 8) в графах «ФИО члена хозяйства, записанного первым», «Список членов хозяйства ФИО» значится ФИО1, в разделе «Частное жилье» указано общая площадь 20 кв.м, жилая 16 кв.м; в разделе «земля, находящаяся в пользовании граждан» имеется запись - всего земли 0,15 га. В похозяйственной книге за 1997-2001 гг. (номер дома не указан) разделы «ФИО члена хозяйства, записанного первым», «Частное жилье» не заполнены. В разделе «Список членов хозяйства ФИО» значится ФИО1. В разделе «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» имеется запись - всего земли 0,15 га.
Постановлением администрации Борковского сельского округа Вышневолоцкого района Тверской области № 4П от 25 апреля 2001 г. «О нумерации домов по населенным пунктам Борковского сельского округа» дому, принадлежащему наследникам ФИО1, в <адрес> присвоен номер №.
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 8 ноября 2022 г. по адресу: <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом по указанному адресу отсутствуют.
По сведениям Вышневолоцкого отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» от 1 ноября 2022 г. сведения о правообладателях жилого дома по адресу: <адрес>, отсутствует.
Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок может быть представлено свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение.
Ведение похозяйственных книг администрациями сельских (поселковых Советов) поселений регламентировано частью 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», Указаниями по ведению похозяйственных книг, утвержденными постановлением Госкомитета СССР от 25 мая 1990 г. № 69 (далее - Указания).
При этом похозяйственные книги признаются документами первичного учета, в которых по установленным формам предусматривалось внесение сведений обо всех постоянно проживающих на территории поселений гражданах и сведений о находящихся в их личном пользовании земельных участках, учет их личных подсобных хозяйств.
В соответствии с пунктом 39 Указаний в разделе IV «А» «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» по каждому хозяйству записывается вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный земельный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам.
Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг. Данные о землях, выделенных крестьянским хозяйствам, выписывают из государственного акта, удостоверяющего право владения землей, или решения районного Совета народных депутатов, либо зарегистрированного местным Советом народных депутатов договора аренды земли.
Утвержденная приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 марта 2012 г. № П/103 (зарегистрировано в Минюсте России 4 мая 2012 г. № 24057) форма выписки из похозяйственной книги предусматривает, что в ней должны быть указаны, в частности, вид права, на котором гражданину принадлежит земельный участок, его площадь, адрес и реквизиты документа (при наличии), на основании которого в похозяйственную в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО1 на день смерти принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 1500 кв.м.
В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п.36).
Из показаний свидетелей ФИО4, ФИО5 следует, что ФИО7 фактически принял наследство после смерти ФИО1, умершей <дата>, в течение установленного законом шестимесячного срока.
Истец несет расходы по оплате земельного налога после смерти матери в отношении спорного земельного участка, что подтверждается представленными налоговыми уведомлениями и квитанциями.
Установление факта принятия наследства ФИО7 после ФИО1, умершей <дата>, имеет для заявителя юридическое значение.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что ФИО7 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, умершей <дата> ФИО1 на день смерти принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок ФИО7 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО1
С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО7 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на указанный земельный участок подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО7 к администрации Вышневолоцкого городского округа Тверской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО7, <дата> года рождения, уроженцем <данные изъяты>, после ФИО1, <дата> года рождения, умершей <дата> в <адрес>.
Признать за ФИО7, <дата> года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 1500 кв.м, в порядке наследования.
Данное решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости о возникновении права собственности ФИО7 на земельный участок по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Белякова
УИД 69RS0006-01-2022-002896-37