Дело №2-1-674/2022
УИД №73RS0012-01-2022-001017-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2022 года г. Димитровград
Ульяновская область
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Рыбакова И.А.
при секретаре Максимовой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования «Рязановское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, указав при этом, что он является сыном А.Д.В. *** г.р., умершего ***.
После смерти отца осталось имущество в виде земельного участка с кадастровым номером ***, общей площадью 2700 кв.м., и жилой дом, общей площадью 50,4 кв.м. (согласно сведениям ЕГРН), расположенные по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, ***
Земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства №115 на право собственности, выданного Правдинским сельским советом на основании постановления от 21.10.1992.
Право собственности на жилой дом не зарегистрировано. В состав домовладения входят литеры А, А1, а, Г1, Г2, Г, Г4, У1, Г3, сл.
В связи со смертью отца он обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства.
В совершении нотариального действия в виде выдачи свидетельства о праве на наследство ему было отказано в связи с тем, что в свидетельстве о праве на земельный участок допущена ошибка в написании отчества отца: вместо «Валиуллович», указано «Валеевич». Также основанием к отказу в выдаче свидетельства о праве на наследство послужило то основание, жилой дом отвечает признакам самовольной постройки, сведений о регистрации прав на жилой дом не имеется.
Ранее земельный участок и жилой дом имели адрес: Ульяновская область, Мелекесский район, п. ***
Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 2700 кв.м. и жилой дом, общей площадью 52 кв.м., с кадастровым номером ***, литеры А, А1, а, Г1, Г2, Г, Г4, У1, Г3, сл., расположенные по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. ***, в порядке наследования после ФИО3 *** г.р., <...>, умершего ***.
Истец ФИО1, его представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования по изложенным в нем доводам поддержали, просили иск удовлетворить.
Представители ответчиков администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области, администрации МО «Рязановское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, третьего лица ФГБУ «ФКП «Росреестра по Ульяновской области» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области. в судебное заседание не явился, извещены надлежаще и своевременно, причины неявки суду неизвестны.
Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что согласно копии свидетельства о смерти А. *** г.р., <...> умер **.**.****.
В соответствии с копиями свидетельств о рождении ФИО1 *** г.р., уроженца *** области его родителями являются ***; А. *** г.р., <...> его родителями являются ***.
Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №115 от 27.10.1992 А. постановлением от 21.10.1992 №5 Лебяжинского сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность бесплатно 0,27 га земли.
Ранее спорные земельный участок и жилой дом имели адрес: Ульяновская область, Мелекесский район, п. ***
В отношении принадлежавшего отцу истца земельного участка на основании постановления администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области от 13.04.2022 №679 присвоен новый адрес: Ульяновская область, Мелекесский район, ***
В отношении принадлежавшего отцу жилого дома на основании постановления администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области от 05.10.2022 №1803 присвоен новый адрес: Ульяновская область, Мелекесский район, ***
Земельный участок по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, *** поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер: ***.
Жилой дом по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, *** поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер: ***. Сведения о площади жилого дома внесены в реестр на основании ранее произведенных замеров - в 1990 году.
Согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 2700 кв.м. Указанная площадь участка соответствует площади участка, предоставленного отцу на основании свидетельства №115.
Согласно техническому паспорту по состоянию на 06.02.1990 на жилой дом по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, *** (ранее присвоенный адрес), общая площадь жилого дома составляет 50,4 кв.м. Аналогичные сведения содержатся в ЕГРН. Согласно техническому паспорту по состоянию на 03.08.2022 площадь жилого дома составила 52 кв.м. Изменение площади обусловлено применением специалистами бюро технической инвентаризации современных средств измерения. С момента возведения жилого дома его характеристики фактически не изменялись.
Выпиской из похозяйственной книги от 04.03.2022 подтверждается, что отцу истца на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный на земельном участке но адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, ***
Справкой от 17.12.2021, выданной администрацией поселения МО «Рязановское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области подтверждается, что отец истца был зарегистрирован в указанном доме с 23.07.1979 по день смерти.
Согласно сведениям ЕГРН жилой дом с хозяйственными постройками возведены на земельном участке на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, что допускает возведение таких построек.
На день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям, что подтверждается техническим заключением (отчетом) №43, согласно которому градостроительным нормам и нормам СНиП жилой дом с пристроем и сенями, расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, ***, соответствует кроме: Лит. А, А1 в части высоты от пола до потолка СНиП 31-02-2001, лит. А в части обеспечения жилой, поз.4 естественным освещением, СНиП 31-02-2001. Исследуемое домовладение расположено на территории исторически сложившейся застройки, то есть у собственников домовладений, расположенных в этом районе порядок пользования сложился. Такое несоответствие, как высота помещений в жилом доме Лит. А – 2,30 м, 2,38 м и пристрое, Лит. А1 – 2,40 и недостаточное естественное освещение в жилой поз. 4 устраивает самих собственников и не препятствует в пользовании владельцам соседних домовладений.
У суда нет оснований сомневаться в принадлежности жилого дома и земельного участка. Доказательств их принадлежности иному лицу не представлено.
Учитывая, что иных претендующих на жилой дом и земельный участок наследников, кроме истца, не установлено, что родство наследодателя и наследника, а также принадлежность жилого дома и земельного участка наследодателю установлены, суд считает возможным разрешить судьбу жилого дома и земельного участка и признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, в порядке наследования.
Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Мелекесский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования «Рязановское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 52 кв.м. с кадастровым номером ***, литеры А, А1, а, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, У1, сл. и земельный участок общей площадью 2700 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, ***
Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 17.11.2022.
Судья И.А.Рыбаков