УИД:47RS0008-01-2023-000040-44
Дело № 2-327/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05
апреля
2023
года
г. Кириши
Ленинградской области
Киришский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Голубевой А.А.,
при секретаре судебного заседания Ребраковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что с 2008 года является членом ГК «Дружба-2» и ему принадлежит гараж №, расположенный по адресу: <адрес> Задолженности по оплате членских взносов не имеет. С момента приобретения гаража истец открыто и добросовестно пользуется данным строением, использует по прямому назначению, поддерживает его состояние на собственные денежные средства, соблюдает государственные технические, противопожарные, санитарные нормы и правила содержания специального помещения (гараж). Истец просит признать за собой право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик - администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области - надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представитель ответчика не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.
Представитель третьего лица ГК «Дружба-2» ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что со стороны истца имеет место неучтенное потребление эклектической энергии, в связи с чем у истца имеется обязанность по возмещению ГК «Дружба-2» расходов, связанных с оплатой электрической энергии.
На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 12.12.1988 принят электромонтером КИП СЦБ 5-го разряда в Киришскую дистанцию сигнализации и связи Октябрьской железной дороги.
Решением Киришского городского совета народных депутатов Ленинградской области №6/235 от 14.04.87 «О разрешении Киришской дистанции сигнализации и связи строительства гаражей боксового типа для хранения транспортных средств в г. Кириши» обществе автолюбителей «Связист» разрешено строительство гаражей боксового типа. На основании распоряжения администрации Киришского района Ленинградской области № от 03.04.95 зарегистрирован гаражный кооператив «Дрежба-2», который является некоммерческой организацией, добровольно объединяющей граждан – владельцев автомототранспорта, имеющих гаражи, расположенные в районе <адрес> школы искусств, <адрес>.
Согласно паспорту гаража, а также справки, выданной председателем ГК «Дружба-2», ФИО1 является членом ГК «Дружба-2», ему принадлежит гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно техническому плану здания от 05.07.2022, подготовленному кадастровым инженером ФИО5, объект имеет следующие технические характеристики: вид объекта - здание; местоположение – Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Киришское городское поселение, ГК «Дружба-2», КАС «Связист», пр. Победы, район дома №14, гараж 10, назначение здания - нежилое; наименование задания - гараж; год завершения строительства - 1988 г.; площадь – 22,3+0,1 кв. м.
В силу п.1 ст. 218 и ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на недвижимое имущество может быть приобретено как по соответствующей допускаемой законом сделке, так и в результате создания лицом этого имущества для себя.
Поскольку, как установлено выше ФИО1 является членом ГК «Дружба-2», открыто владеет и пользуется спорным гаражом, несёт за счёт личных средств бремя расходов по его содержанию, то есть фактически реализует права собственника гаража, доказательств того, что спорный гараж возведен с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, и что их сохранение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, ответчиками не представлено, и в отсутствие притязаний со стороны третьих лиц на спорный гараж, суд считает, что требования истца законны, обоснованы, документально доказаны, а потому подлежат удовлетворению, при этом, суд исходит из того, что в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ допустимых и достоверных доказательств наличия обстоятельств, препятствующих истцу в приобретении права на недвижимое имущество, представителем третьего лица не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, пол мужской, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт серии №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гараж № площадью 22,3+0,1 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Киришский городской суд Ленинградской области.
Судья
В окончательной форме решение изготовлено 05 апреля 2023 года.