Дело №2-5503/2022

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нальчик 26 октября 2022 года

Нальчикский городской суд КБР в составе: председательствующего – судьи Маржохова А.В. при секретаре Шибзуховой А.М. с участием адвоката Казановой З.К., назначенной судом в качестве представителя ответчика ФИО1 в порядке ст.50 ГПК РФ, действующей на основании ордера от 24.10.2022г. за №4159,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в Нальчикский городской суд КБР с указанным иском к ФИО1, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу. Ответчик была вселена в квартиру бывшим собственником 03.06.2003г., однако на протяжении длительного времени не проживает в жилом помещении, ее личных вещей в квартире нет, место ее нахождения истцу не известно.

Указывает истец, что он вынужден нести бремя содержания принадлежащим ему имуществом в отсутствие ответчика.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела истец в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщил, в исковом заявлении просит суд о рассмотрении дела без его участия.

Адвокат ответчика Казанова З.К. в судебном заседании исковые требования не признала и просила суд отказать в их удовлетворении.

Направленное по последнему известному месту проживания и регистрации ответчика судебная повестка возвратились в суд неврученной за истечением срока хранения. При этом согласно сообщению УУП УМВД России по г.о.Нальчик ФИО10 ФИО1 с 2003 года не проживает по указанному выше адресу регистрации, в связи с чем в порядке подготовки дела к судебному разбирательству ответчику назначен адвокат Адвокатской палаты КБР на основании ст. 50 ГПК РФ

Руководствуясь правилами ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав адвоката ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: КБР, <адрес> на основании договора купли-продажи от 14.03.2016г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.04.2016г. При этом в п.6 договора указано, что лиц, сохраняющих право пользования указанным жилым помещением, после его приобретения нет.

Из адресной справки от 04.10.2022г. следует, что ответчик зарегистрирована в по адресу: КБР, <адрес> 03.06.2003г.

При этом сообщением УУП УМВД России по г.о.Нальчик ФИО11 подтверждается, что ФИО1 с 2003 года не проживает по указанному выше адресу своей регистрации.

В соответствии со ст.ст.30,31 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик, выехала из спорного жилого помещения, доказательств того, что она состоит в семейных отношениях с его собственником материалы дела не содержат, доказательств того, что она принимает участие в содержании вышеуказанной квартиры не представлено, как и не представлено доказательств наличия иных оснований для сохранения за ней права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 (паспорт серии №) удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1 (паспорт серии №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: КБР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Кабардино - Балкарской Республики через Нальчикский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Мотивированный текст решения изготовлен 28 октября 2022 года.

Председательствующий А.В.Маржохов

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда А.В.Маржохов