Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
14 июля 2025 года <адрес>
Советский районный суд <адрес> в составе: председательствующего - судьи Мукаиловой В.И., при секретаре с/з ФИО7, с участием ФИО5, адвоката ФИО3 по ордеру ФИО8 и адвоката ФИО2 по ордеру ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО3 и ФИО13 Любви ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО5 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3 и ФИО13 Любви ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании ФИО5 пояснила, что является собственником домовладения по адресу РД <адрес>, пр-кт Имама Шамиля, <адрес>, согласно выписки из управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД.
В домовладении прописаны ответчики: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По указанному адресу согласно домовой книги Ответчики остались зарегистрированными.
Факт о не проживании Ответчиков могут подтвердить соседи, которые в случае необходимости будут обеспечены в суд. Соседи могут подтвердить, что по указанному адресу ответчики не проживают.
Просит суд признать утратившим право пользования у ответчиков: ФИО2 30.03.2000года рождения и ФИО3 03.04.1999года рождения на квартиру расположенную по адресу: РД <адрес>, пр-кт Имама Шамиля, <адрес> снять с регистрационного учета.
Адвокат ФИО3 по ордеру ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Адвокат ФИО2 по ордеру ФИО9 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
На основании ст. 233 ГПК РФ, в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав явившуюся сторону, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно копии выписки ЕГРН истец является собственником жилого помещения, кадастровый №, расположенного по адресу: РД, <адрес>, пр. И.Шамиля, <адрес>, пом. 64, с ДД.ММ.ГГГГ.
В представленной суду домовой книге имеется запись о регистрации ответчиков в указанном домовладении.
Согласно акту УУП ОП по <адрес> УМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ соседи: ФИО10 и ФИО11 подтверждают, что ответчики не проживают в квартире по адресу: РД, <адрес>, пр. И.Шамиля, <адрес>, пом. 64.
Согласно пояснениям истца, содержащимся в иске и доказательствами по делу, ответчики в настоящее время в квартире не проживают, личных вещей и мебели, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется, судьбой жилого помещения не интересуются, оплату коммунальных услуг не вносят, попыток вселится в квартиру не предпринимали.
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Ответчик не представил в суд доказательства, подтверждающие проживание в жилом помещении на законных основаниях. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии таких оснований для сохранения права пользования жилым помещением следует вывод об утрате у ответчика права пользования жилым помещением. Регистрация в спорном помещении не влечет сохранение права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь вышеприведенными нормами права, с учетом всех обстоятельств по делу, исследовав представленные истцом в материалы дела доказательства и дав им правовую оценку, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО5 к ФИО3 и ФИО13 Любви ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением о признании утратившей право пользования.
Требование об обязании снять ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, так как процедура по снятию с регистрационного учета осуществляется соответствующим органом. При этом согласно в силу абз. 7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и пп. "е" п. 31 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, настоящее решение о признании отсутствующим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд
решил:
удовлетворить частично исковые требования ФИО5 к ФИО3 и ФИО13 Любви ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес>, пр. И.Шамиля, <адрес>, пом. 64.
Отказать в удовлетворении остальной части исковых требований.
Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес> РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено «24» июля 2025 года.
Председательствующий: судья Мукаилова В.И.