УИД 42RS0033-01-2022-002874-26

№ 2-1794/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тихоновой Л.Г.,

при ведении протокола помощником судьи Денейчук Д.Д.,

с участием помощника прокурора Бера Л.А.,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Горячевой Д.Ю., представившей удостоверение № 1256 и ордер № 1235 от 05.12.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

12 декабря 2022 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>, мотивировав тем, что она является собственником данной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В названном жилом помещении она зарегистрирована и постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней зарегистрирован и проживает сын - ФИО2 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован по месту жительства - гражданин ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведений о регистрации по вышеуказанному адресу гражданин ФИО1 в Управляющую компанию МУП «СУМКД» самостоятельно не сообщил. Членом её семьи ФИО1 не является. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в квартире фактически не проживает, выехал на постоянное проживание в <адрес> края, однако сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказывается, его вещей в квартире нет, на проживание в квартире он не претендует, в жилье не нуждается, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, что существенно нарушает её права собственника по владению и пользованию жилым помещением. Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие.

Поскольку место нахождения ответчика ФИО1 не установлено, определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчику был назначен адвокат Горячева Д.Ю., которая в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку не обладает полномочиями о признании иска. Возражала против удовлетворения исковых требований.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснил, что истец ФИО2 одна проживает в квартире по <адрес>, ответчика она не знает и никогда его не видела.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснил, что является соседкой истца, ей известно, что в квартире прописан ответчик, но он с сентября 2021 года в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в другой регион, вселиться в квартиру не пытался.

Выслушав представителя ответчика, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу положений ст. 3 ГПК РФ и ст. 11 ГК РФ, защите подлежит лишь нарушенное или оспариваемое право.

Частью 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, сформулированной в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).

В судебном заседании было установлено, что собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является истец ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно адресной справки УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области кроме истца в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Согласно ответа на запрос суда филиала № 15 БТИ Прокопьевского городского округа и Прокопьевского муниципального округа № 12-15/09-2198 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принимал участие в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Согласно ответа МИ ФНС № 11 по Кемеровской области – Кузбассу № 10-11/16522 от ДД.ММ.ГГГГ, с период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время отсутствует возможность предоставления информации по исчисленным страховым взносам на ФИО1 (л.д. 24).

В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено право каждого гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 N5242-1, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями и законами субъектов Российской Федерации.

Органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Статьей 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 N 5242-1, п. 3 указанных Правил определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документы.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил).

При этом, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по указанному основанию, согласно п. 32 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО1 не является членом семьи истца, проживал в квартире истца до ДД.ММ.ГГГГ, выехал на постоянное проживание в <адрес>. Его вещей в квартире нет, на проживание в жилом помещении не претендует.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, в объективности пояснений которых у суда не имеется оснований сомневаться.

При указанных обстоятельствах надлежит признать, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика, с моменты выезда из спорного жилого помещения, было прекращено. Ответчик собственником квартиры не является, не является членом семьи собственника, не проживает в нем, вещей его в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, поэтому он утратил право пользования жилым помещением.

Суд признаёт, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца как собственника, поскольку ограничивает его право пользования, распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что никакого соглашения по пользованию жилым помещением между сторонами не достигнуто, ответчик не сохраняет право пользования спорным жилым помещением, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через суд, вынесший решение, т.е. Центральный районный суд гор. Прокопьевска Кемеровской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.Г. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2022 года.

Судья Л.Г. Тихонова