РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июня 2023 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борискиной А.В., при секретаре Шушаковой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-6370/2023 по исковому заявлению адрес к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском и просит взыскать с ответчика задолженность по ежемесячным взносам и пени.
В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик ведет хозяйство на территории адрес с декабря 2013 г. по настоящее время, где имеет в собственности земельный участок с внутрипоселковым номером 350 и кадастровым номером 50:32:0030225:2357. Ответчиком обязанность по уплате членских взносов не исполнена, размер задолженности за период с 26.03.2021 г. по 31.07.2022 составляет сумма, пени в размере сумма Задолженность до настоящего времени не погашена.
Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности с марта 2021г. по июль 2022г. в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объёме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причине неявки в судебное заседание не сообщил, возражений на иск не представил, в связи с чем, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в материалах дела документам.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав в открытом судебном заседании письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.17 ФЗ от 29.07.2017 года №2 17-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Согласно ст.13 ФЗ от 29.07.2017 года № 217-ФЗ членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.
Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества.
Согласно п. 5,6 ст.3 ФЗ от 29.07.2017 года № 217-ФЗ установлены термины: имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество);
земельные участки общего назначения - земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования;
Согласно ст.5 ФЗ от 29.07.2017 года № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно ст.14 ФЗ от 29.07.2017 года № 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка №350 расположенного на территории адрес, по адресу: адрес, в районе адрес, кадастровый номер 50:32:0030225:2357 с 27 декабря 2013г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30 августа 2022 года.
В соответствии с п. 6 Устава СНТ «Берг» лица, ведущие садоводство на земельных участках расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования текущий и капитальный ремонт объектов объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства за услуги работы. Товарищество по управлению таким имуществом в размере, равному суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества в порядки и сроки, установленные в «Положении о взносах», утвержденных Общим собранием членов Товарищества; платежи за потребленную электроэнергию в порядке и сроки, установленные в «Положении об электроснабжении», утвержденном Общим собранием членов Товарищества.
В соответствии п.21 ст.10.1 Устава, к исключительной компетенции Общего Собрания Товарищества относится решение вопроса об определении размера, срока внесения взносов и иных платежей, порядка расходования членских, целевых взносов и иных платежей, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ст. 6.2 настоящего Устава.
В силу п.2 Положения о взносах в адрес, утвержденного решением Общего собрания адрес (протокол №7 от 18.04.201%г.) в настоящее время (адрес), члены Товарищества уплачивают вступительные, членские, целевые и дополнительные взносы, предусмотренные законодательством, Уставом и решениями Общих собраний Товарищества.
В силу п.2.8 Положения, целевые взносы - денежные средства, вносимые членами адрес для приобретения, создания, модернизации, реконструкции объектов инфраструктуры и имущества общего пользования, принадлежащего членам Товарищества на праве долевой собственности.
В соответствии с п. 2.10 Положения о взносах в дачном некоммерческом товариществе «Берег», утверждённого решением общего собрания членов Истца и кормленного протоколом от 18.04.2015 г. № 7 очередного общего собрания членов дачного некоммерческого товарищества «Берег» размер членского взноса, определяется на основании расходной части сметы, утверждаемой Общим собранием членов Товарищества, из расчёта на один земельный участок.
Согласно протоколу №15 очередного собрания членов адрес от 31.10.2020г. на 2020г. собранием утверждена новая сумма взноса для членов адрес в размере сумма, для собственников участков ведущих индивидуальное хозяйство на адрес в размере сумма
В силу п. 2.11 вышеуказанного Положения, ежемесячные взносы оплачиваются не позднее 25-го числа каждого текущего месяца.
Решения общих собраний членов адрес не оспорены, не признаны судом недействительными и являются обязательными для всех собственников земельных участков.
Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
В соответствии со ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В период с 26.03.2021г. по 31.07.2022г. ответчик пользовался объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования, находящимися на адрес, плата за пользование данными объектами не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма, в том числе: сумма - задолженность по ежемесячным взносам; сумма - проценты за пользование чужими денежными средствами.
Доказательств обратного, суду представлено не было.
Исходя из того, что уплата установленных решением общего собрания взносов ответчиком не производилась, суд полагает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности за период с марта 2021 года по июль 2022 года в размере сумма
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере сумма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования адрес к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (папорт 4699 №336323) в пользу адрес (ИНН <***>) задолженность по ежемесячным взносам в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца.
Судья: Борискина А.В.