Дело № 2-6285/2022

УИД 77RS0010-02-2022-012253-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6285/2022 по иску ООО УК «ТРИУМФ ПАЛАС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за нежилые помещения, коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «ТРИУМФ ПАЛАС» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1, уточнив свои требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по внесению платы за машиноместа 175, 176 и коммунальные услуги в размере 57 590, 77., пени в размере сумма, за нежилое помещение 45 задолженности в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником машиномест № 175, 176, нежилого помещения № 45 общей площадью 81,6 кв.м., расположенных по адресу: адрес, управление многоквартирным домом, в котором расположено помещение ответчика, осуществляет ООО УК «Триумф Палас» на основании протокола общего собрания собственников помещений от 5 апреля 2017 года, 14 января 2020 года. Ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязанности по внесению платы за машиноместа № 175, 176 и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 1 марта 2021 года по 30 апреля 2022 года в размере сумма, пени в размере сумма; за нежилое помещение № 45 образовалась задолженность за период с 1 октября 2021 года по 30 апреля 2022 года в размере сумма, пени в размере сумма, в данной связи истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. ст. 113, 116, 117, 167 ГПК РФ, приняв исчерпывающие меры для извещения участников процесса, суд нашёл возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а именно должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником машиномест № 175, 176, нежилого помещения № 45 общей площадью 81,6 кв.м., расположенных по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН и копией свидетельства о государственной регистрации права.

Управление многоквартирным домом, в котором расположено помещения ответчика, осуществляет ООО УК «Триумф Палас» на основании протоколов общего собрания собственников помещений от 5 апреля 2017 года, 14 января 2020 года. Также указанными протоколами определен размер и срок внесения оплаты за содержание помещения.

Ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязанности по внесению платы за машиноместа № 175, 176 и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 1 марта 2021 года по 30 апреля 2022 года в размере сумма, пени в размере сумма; за нежилое помещение № 45 образовалась задолженность за период с 1 октября 2021 года по 30 апреля 2022 года в размере сумма, пени в размере сумма

Указанные обстоятельства достоверно установлены судом, подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком мотивированных возражений относительно заявленных исковых требований в суд не представлено, также не представлено доказательств, подтверждающих надлежащее несение ответчиком расходов по содержанию его имущества.

По смыслу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств, возражений по существу спора не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Расчёт задолженности, представленный истцом, проверен судом, признан математически верным, соответствующим требованиям закона, ответчиком не оспорен, контррасчёт не представлен, в связи с чем суд полагает возможным руководствоваться расчетом, представленным истцом, при определении размера задолженности ответчика.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик свои обязательства по своевременной и полной оплате за жилое помещение не исполняет, обратного суду не представлено, в ходе судебного разбирательства не добыто.

В данной связи, с ответчика подлежит взысканию задолженность по внесению платы за машиноместа 175, 176 и коммунальные услуги в размере 57 590, 77., пени в размере сумма, за нежилое помещение 45 задолженности в размере сумма, пени в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в пользу истца, а излишне уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина подлежит возврату на основании ст. 93 ГПК РФ,

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ТРИУМФ ПАЛАС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за нежилые помещения, коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать ФИО1 в пользу ООО УК «ТРИУМФ ПАЛАС» задолженность по внесению платы за машиноместа 175, 176 и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, за нежилое помещение 45 задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, а всего сумма

Возвратить ООО УК «ТРИУМФ ПАЛАС» из бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 1 декабря 2022 года.

Судья фио