2-5425/2022

24RS004-01-2022-004839-03

ЗАОЧНОЕ решение

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шахматовой Г.А.,

с участием старшего помощника прокурора <данные изъяты> ФИО3,

при ведении протокола судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО1 Без заявления и личного присутствия ответчика истец снять с регистрационного учета ФИО1 не имеет возможности, соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещение отсутствует.

С учетом уточнений истец просил признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю.

Представитель истца ФИО2 – ФИО5, полномочия проверены, исковые требования в части признания ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета, заявила ходатайство об отказе в исковых требования в части выселения ответчика ФИО1, поскольку последняя в спорной квартире в настоящее время не проживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщила, ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил, ходатайств не поступало.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора ФИО3, полагавшей, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается актуальной выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1 (бывший собственник).

Из ответа на запрос суда ОСП по Свердловскому району г. Красноярска предоставлены материалы исполнительного производства в отношении ФИО1 о наличии проведения торгов жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, из которого следует, что был наложен арест на имущество ФИО1, а именно на вышеуказанное жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Свердловскому району г. Красноярска арест с имущества снят, исполнительное производство окончено.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН внесена запись о регистрации перехода прав на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, правообладателем являлась ФИО1, переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, где правообладателем является ФИО2

В соответствии с информацией Ст.УУП Отдела полиции № 6 Межмуниципального управления МВД России «Красноярское» ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проверки адресу: Красноярск, <адрес>, установлено (со слов соседей), что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанному адресу не проживает около пяти месяцев.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, доказательств о наличии соглашения между собственником и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении не заключалось и суду не представлено, ФИО1 членом семьи собственника жилого помещения (истца) не является, общего хозяйства с собственником не ведет, истец совместно с ответчиком не проживает. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик предпринимал меры ко вселению в жилое помещение, заявлял и оспаривал права на жилое помещение, в судебное заседание не представлено, а также с учетом акта участкового уполномоченного о том, что около пяти месяцев (с ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 в спорной квартире не проживает, следовательно, право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, у ответчика прекратилось.

Согласно с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Вместе с тем суд считает возможным указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Г.А. Шахматова

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2023 года.