копия

УИД: 89RS0005-01-2022-003996-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 25 октября 2022 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Габовой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Толмачевой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2566/2022 по иску открытого акционерного общества «СИБНЕФТЕБАНК» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию,

установил:

ОАО «СИБНЕФТЕБАНК» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию. В обоснование исковых требований указано, что между ОАО «СИБНЕФТЕБАНК» и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ № на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «СИБНЕФТЕБАНК» и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения № на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договоров найма банк предоставил ответчику во временное владение и пользование незавершенный строительством индивидуальный жилой дом, а ответчик ФИО1 в свою очередь принял на себя обязательство фактически понесенные наймодателем затраты по обеспечению помещения электроэнергией, теплоснабжением, водоснабжением, канализацией, газом и иными коммунальными и эксплуатационными услугами оплачивать самостоятельно соответствующим службам до момента заключения наймодателем договоров с данными службами, а после заключения наймодателем договоров с коммунальными службами фактически понесенные наймодателем затраты по обеспечению помещения электроэнергией, теплоснабжением, водоснабжением, канализацией, газом и иными коммунальными и эксплуатационными услугами в размере действующих тарифов согласно счетам, выставляемым наймодателю указанными службами, оплачивать в течение пяти календарных дней с даты направления ему соответствующего счета. Однако, ответчик представителя конкурсного управляющего в помещение не допускал, показания приборов учета электрической энергии не передавал, в связи с чем, образовалась задолженность. ДД.ММ.ГГГГ между АО «Энергосбытовая компания «Восток» и ОАО «СИБНЕФТЕБАНК» заключен договор энергоснабжения №. ДД.ММ.ГГГГ Ноябрьским городским судом <адрес> по гражданскому делу № вынесено заочное решение по иску ОАО «СИБНЕФТЕБАНК» к ФИО1, ЖЯ, ВО о выселении из жилого помещения и взыскании задолженности по вышеуказанным договорам найма. Между тем, указанные лица до настоящего времени остаются проживать в жилом помещении, ответчик продолжает использовать коммунальные сети в отсутствие договора аренды, игнорируя требования о выселении из жилого помещения. Инженером АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» был произведен досмотр прибора учета электрической энергии, сняты показания электрической энергии по вышеуказанному адресу и переданы в АО «Энергосбытовая компания «Восток». На основании переданной информации АО «Энергосбытовая компания «Восток» выставила ОАО «СИБНЕФТЕБАНК» счет № от ДД.ММ.ГГГГ за отпущенную электрическую энергию по договору энергоснабжения в размере 125371 рубль 39 копеек (73747 рублей 88 копеек – фактическое потребление, 51623 рубля 51 копейка – авансовые платежи). ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия о необходимости погашения задолженности по коммунальным услугам, а именно за электрическую энергию, за весь период пользования жилым помещением в сумме 73747 рублей 88 копеек, которая ответчиком проигнорирована. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за потребленную электрическую энергию в вышеуказанном размере, а также судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд.

Представитель истца – ОАО «СИБНЕФТЕБАНК» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Тюменской области от 28 января 2016 года по делу № А70- 16969/2015 ОАО «СИБНЕФТЕБАНК» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Полномочия конкурсного управляющего ОАО «СИБНЕФТЕБАНК» осуществляет государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

Решением Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 ноября 2014 года по делу № 2-3069/2014 удовлетворены исковые требования ОАО «СИБНЕФТЕБАНК» к ФИО1 и ЖЯ о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество; с ОВ, ЖЯ в пользу ОАО «СИБНЕФТЕБАНК» солидарно взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... и обращено взыскание на заложенное имущество: незавершенный строительством индивидуальный жилой дом, площадь застройки ... кв.м., степень готовности ...%, расположенный по адресу: ..., кадастровый №, и земельный участок категория земель: для размещения домов индивидуальной жилой постройки, общей площадью ... кв. м., расположенный по адресу: ..., кадастровый №, принадлежащее на праве собственности ФИО1.

На основании исполнительного листа, выданного во исполнение вышеуказанного решения суда, отделением судебных приставов по городу Ноябрьску было возбуждено исполнительное производство, в ходе которого заложенное имущество не было реализовано путем продажи с публичных торгов и было передано банку на основании части 12 статьи 87 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «СИБНЕФТЕБАНК» и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения № на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «СИБНЕФТЕБАНК» и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения № на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями договоров найма от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ банк предоставил ФИО1 в срочное возмездное пользование незавершенный строительством индивидуальный жилой дом, площадь застройки ... кв.м., степень готовности ...%, расположенный по адресу: ..., кадастровый №. Согласно пункту 1.5 договоров право проживания в помещении предоставлено следующим лицам: ФИО1, ЖЯ, ВО.

Пунктом 4.2 договоров найма предусмотрено, что фактически понесенные наймодателем затраты по обеспечению помещения электроэнергией, теплоснабжением, водоснабжением, канализацией, газом и иными коммунальными и эксплуатационными услугами наниматель оплачивает самостоятельно соответствующим службам до момента заключения наймодателем договоров с данными службами. После заключения наймодателем договоров с коммунальными службами фактически понесенные наймодателем затраты по обеспечению помещения электроэнергией, теплоснабжением, водоснабжением, канализацией, газом и иными коммунальными и эксплуатационными услугами в размере действующих тарифов согласно счетам, выставляемым наймодателю указанными службами, оплачиваются нанимателем наймодателю в течение пяти календарных дней с даты направления соответствующего счета нанимателю.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Энергосбытовая компания «Восток» и ОАО «СИБНЕФТЕБАНК» заключен договор энергоснабжения №. Вступившим в законную силу заочным решением Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, имеющим в силу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела, удовлетворены исковые требования ОАО «СИБНЕФТЕБАНК» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», ФИО1, ЖЯ и ВО выселены из незавершенного строительством индивидуального жилого дома, площадь застройки ... кв.м, расположенного по адресу: ..., с ФИО1 в пользу ОАО «СИБНЕФТЕБАНК» взыскана неустойка по договору найма № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6400 рублей, неустойка по договору найма № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ..., а также с ответчиков в пользу ОАО «СИБНЕФТЕБАНК» взысканы судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением гражданского дела.

Судом установлено и ответчиком не оспорено, что вышеуказанное заочное решение до настоящего времени не исполнено, ФИО1, ЖЯ и ВО продолжают проживать в жилом помещении в отсутствие заключенного договора найма, срок действия договора найма истек ДД.ММ.ГГГГ, продолжают пользоваться предоставляемыми коммунальными услугами, в частности электрической энергией.

Инженером АО «Энерго-Газ-Ноябрьск» была проведена проверка прибора учета электрической энергии, сняты показания электрической энергии по вышеуказанному адресу и переданы в АО «Энергосбытовая компания «Восток».

На основании переданной информации АО «Энергосбытовая компания «Восток» выставлен ОАО «СИБНЕФТЕБАНК» счет № от ДД.ММ.ГГГГ за отпущенную электрическую энергию по договору энергоснабжения в размере 125371 рубль 39 копеек, из которых 73747 рублей 88 копеек – фактическое потребление, 51623 рубля 51 копейка – авансовые платежи).

ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим ОАО «СИБНЕФТЕБАНК» - государственной корпорацией «Агентство по страхованию вкладов», произведена оплата за электрическую энергию на основании вышеуказанного счета, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ с назначением платежа – оплата по счету от ДД.ММ.ГГГГ за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодека Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Правила, установленные в статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, являлось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения являются приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

Судом с достоверностью установлено, что ответчик, проживая в жилом помещении и пользуясь коммунальными услугами (электрической энергией)

в период срока действия договора найма, а также по истечении срока действия договора найма, фактически понесенные наймодателем затраты по обеспечению жилого помещения электроэнергией не возместил.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом направлена претензия о необходимости погашения задолженности по коммунальным услугам, а именно за электрическую энергию, за весь период пользования жилым помещением в сумме 73747 рублей 88 копеек, которая ответчиком оставлена без удовлетворения. Доказательств полного либо частичного погашения ответчиком имеющейся перед истцом задолженности материалы дела не содержат.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о неисполнении ответчиком условий договора найма жилого помещения в части, касающейся оплаты потребленных коммунальных услуг, а также о возникновении на стороне ответчика, продолжившего проживать в жилом помещении и пользоваться электрической энергией после истечения срока действия договора найма жилого помещения, неосновательного обогащения в виде сбереженных за счет истца денежных средств по оплате электрической энергии.

При таких обстоятельствах исковые требования ОАО «Сибнефтебанк» о взыскании с ФИО1 задолженности за потребленную электрическую энергию в размере 73747 рублей 88 копеек являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых согласно статье 88 ГПК РФ относятся, в частности, расходы на оплату государственной пошлины.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере, установленном для исковых заявлений имущественного характера – 2412 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с полным удовлетворением заявленных исковых требований понесенные истцом в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела судебные расходы подлежат возмещению за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования открытого акционерного общества «Сибнефтебанк» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу открытого акционерного общества ОАО «СИБНЕФТЕБАНК» задолженность за потребленную электрическую энергию в размере 73747 рублей 88 копеек и судебные расходы в сумме 2412 рублей, всего 76159 (Семьдесят шесть тысяч сто пятьдесят девять) рублей 88 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись): Т.Н. Габова

Мотивированное решение составлено 1 ноября 2022 года.

...